Вся жизнь — игра: подаем уведомление об окончании строительства индивидуального жилого дома и зарабатываем очки

Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич

Опыт работы в области земельного права — 9 лет

Задать вопрос автору

Иногда работа юриста напоминает игру в «Что? Где? Когда?». Это когда потенциальный клиент задает заведомо дурацкий вопрос, а юрист в течение минуты ищет на него максимально логичный ответ. Но бывает и так, что ведущим в игре становится наш коллега, а отвечать на вопросы приходится знатокам.

Играем в уведомление о завершении строительства индивидуального жилого дома

И процедура подачи уведомления о завершении строительства индивидуального жилого дома как раз из этой серии. Пока в «Что? Где? Когда?» не сыграем, оформлять не начнем:

1. Сколько этажей у вашего дома?
2. Где проходит ближайшая красная линия?
3. Каков отступ от границы участка?
4. Посмотрите на градостроительный план участка: какие охранные зоны вы видите?
5. Исходя из градостроительного плана, какие согласования нам нужны?

Собрав ответы знатоков, юрист проверяет их правильность, а затем собирает подтверждающие документы по разным ведомствам. И только когда все ответы проверены и доказаны, подает в администрацию уведомление об окончании строительства жилого дома. Кстати, выигрыш знатоков в этой игре — не только деньги, еще время и нервы.

Косяки в уведомлении об окончании строительства объекта ИЖС

Еще, при подаче уведомления об окончании строительства частного дома, частенько приходится исправлять ошибки владельцев недвижимости.

Кто-то отступает от первоначальных планов и строит дом, отличающийся от проекта. Кто-то забыл согласовать стройку с Росавиацией. Кто-то маленьким крылечком залез на красные линии. И все эти люди не думают о том, что ввести в эксплуатацию здание мирным путем им никто не даст. Контроль нынче строгий, ставки в игре велики.

Иногда, правда, из черного ящика появляется сюрприз и помогает согласовать уведомление об окончании строительства садового или частного дома. Таким хорошо подготовленным сюрпризом для нас стало дело, в котором мы сумели зарегистрировать в собственность дом с тремя надземными и одним подземным этажом. Дом признали 3-этажным и соответствующим предельным параметрам ИЖС.

Но чаще всего нам приходится разгребать последствия необдуманных действий застройщиков и подавать уведомление об окончании строительства объекта ИЖС на согласование в не самых благоприятных условиях.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Избавим от проблем

Хочется предостеречь сам себе юристов: пожалуйста, никакой отсебятины! Приходите лучше к нам — мы поможем, расскажем, покажем. Подберем стратегию и тактику, взвалим груз на свои плечи, избавим от сложностей. Оформим дом и зарегистрируем его в вашу собственность. А еще звоните, даже если просто есть какой-то вопрос: ответы на вопросы по телефону бесплатны.

Цены