Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
      Получим разрешение на строительство таунхауса за 7 дней! Обращайтесь!

        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        «Нельзя так строить, снесут!» или почему разрешение на строительство таунхауса обязательно?

        Дата публикации: 16.01.2019

        Как грибы после дождя в пригородах появляются малоэтажные дома с несколькими квартирами (блоками), имеющими отдельный выход во двор — таунхаусы. Застройщики, понимая, что на такие дома большой спрос, не всегда задумываются, какой участок подойдёт для стройки, и не торопятся получать разрешение на строительство таунхауса. А ведь построенное без него жилье имеет большой риск попасть под снос.

        Обязательные условия для получения разрешения на строительство таунхауса

        Застройщику нового таунхауса стоит переживать не только о размере прибыли, которую он получит с продаж новеньких квартир, но и о том, смогут ли спокойно жить счастливые приобретатели, не боясь в одночасье лишиться единственного жилья, а он — своей репутации.

        С этой целью для застройки следует тщательно подбирать территорию с категорией «земли населённых пунктов», разрешённым использованием — «для жилищного строительства», «для малоэтажного жилищного строительства», «для блокированной застройки». Строить таунхаусы на землях «для индивидуального жилищного строительства» запрещено. Выполнив это условие, застройщик наполовину решит проблему с получением разрешения на строительство таунхауса.

        Разрешение на строительство таунхауса: инструкция по получению

        Разрешение на строительство таунхауса выдают местные органы власти. А это означает, что без подготовки целой груды документов не обойтись. В первую очередь необходимо получить:

        • актуальные сведения о земельном участке под таунхаус, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости: статус, разрешенное использование, вид права, адрес, размер и сведения о границах;
        • градостроительный план выбранного для строительства таунхауса земельного участка;
        • схему расположения таунхауса на земельном участке, с указанием количества блоков и входов в них, а также путей прохода и подъезда к ним;
        • сведения о коммуникациях и способах их подключения к строящемуся жилью;
        • проект организации строительства таунхауса, с указанием этапов, запланированных работ на каждом из них, и сроков их выполнения;
        • экспертизу проекта строительства таунхауса.

        Нужно ли обладать глубокими юридическими познаниями, чтобы без проблем получить разрешение на строительство таунхауса

        Чтобы собрать всю информацию, важную для одобрения строительства в виде выдачи разрешения на строительство таунхауса, следует потрудиться и сделать множество запросов в разные инстанции. Для этого нужно знать, где и что запрашивать. В ООО «Земельный юрист» мы:

        • запрашиваем кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый план территории и выписку из ЕГРН на земельный участок;
        • заказываем ГПЗУ;
        • готовим подробную схему с наглядным расположением таунхауса на земельном участке, со сведениями обо всех подключённых коммуникациях, которая войдет в проектную документацию;
        • контролируем, чтоб отдельные разделы проектной документации прошли обязательную экспертизу;
        • получаем разрешение на строительство.

        Если сроки поджимают и время на исходе, позвоните нам, и мы вместе наметим примерную дату получения разрешения на строительство. Спорим, что проблему, подобную вашей, мы уже решали?

        Название Цена для физ. лиц Срок
        Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
        Разрешение на строительство частного дома по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) от 40 000 руб. от 35 дней
        Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 75 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на малоэтажное строительство от 150 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство административных зданий от 150 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство линейных объектов от 150 000 руб. от 7 дней
        Хотите получить разрешение на строительство таунхауса? Проконсультируйтесь с нами, как это сделать!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — разрешение на строительство таунхауса
          Отзывы:
          Хотите получить РНС таунхауса? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
            Воробьев Кирилл Андреевич

            Образование: высшее юридическое

            Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

            Успешно внесено изменений и получено более 128 РНС!

            Карта выполненных проектов

            Позвонить Записаться