Как грибы после дождя в пригородах появляются малоэтажные дома с несколькими квартирами (блоками), имеющими отдельный выход во двор — таунхаусы. Застройщики, понимая, что на такие дома большой спрос, не всегда задумываются, какой участок подойдёт для стройки, и не торопятся получать разрешение на строительство таунхауса. А ведь построенное без него жилье имеет большой риск попасть под снос.
Застройщику нового таунхауса стоит переживать не только о размере прибыли, которую он получит с продаж новеньких квартир, но и о том, смогут ли спокойно жить счастливые приобретатели, не боясь в одночасье лишиться единственного жилья, а он — своей репутации.
С этой целью для застройки следует тщательно подбирать территорию с категорией «земли населённых пунктов», разрешённым использованием — «для жилищного строительства», «для малоэтажного жилищного строительства», «для блокированной застройки». Строить таунхаусы на землях «для индивидуального жилищного строительства» запрещено. Выполнив это условие, застройщик наполовину решит проблему с получением разрешения на строительство таунхауса.
Разрешение на строительство таунхауса выдают местные органы власти. А это означает, что без подготовки целой груды документов не обойтись. В первую очередь необходимо получить:
Чтобы собрать всю информацию, важную для одобрения строительства в виде выдачи разрешения на строительство таунхауса, следует потрудиться и сделать множество запросов в разные инстанции. Для этого нужно знать, где и что запрашивать. В ООО «Земельный юрист» мы:
Если сроки поджимают и время на исходе, позвоните нам, и мы вместе наметим примерную дату получения разрешения на строительство. Спорим, что проблему, подобную вашей, мы уже решали?
Название | Цена для физ. лиц | Срок |
---|---|---|
Консультация по телефону | 0 руб. | Индивидуальный |
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) | от 5 000 руб. | 1 час |
Разрешение на строительство частного дома по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) | от 40 000 руб. | от 35 дней |
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) | от 75 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на малоэтажное строительство | от 150 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство административных зданий | от 150 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство коммерческих объектов | от 150 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство многоквартирных домов | от 300 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство линейных объектов | от 150 000 руб. | от 7 дней |
Образование: высшее юридическое
Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.
Успешно внесено изменений и получено более 128 РНС!
Материалы по теме:
Разрешение на строительство веранды Разрешение на строительство бани Разрешение на строительство на двух участках Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство Разрешение на строительство через суд Получение разрешения на строительство в Подмосковье Разрешение на строительство садового дома Узаконить дом без разрешения на строительство Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство коттеджного поселка Разрешение на строительство линейного объекта Разрешение на строительство фундамента Прайс-лист