Разрешение на строительство веранды

Статья будет полезна владельцам загородных домов, которые желают увеличить жилую площадь постройки за счёт веранды. Веранда относится к категории пристройки и после подготовки проекта будущего строительства предстоит получить разрешение на строительство. Этот процесс делиться на четыре этапа:

• создание проекта и его утверждение;
• получение ГПЗУ (градостроительный план);
• получение СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка);
• составление уведомления.

Сложности появляются уже при подготовке проекта объекта. Ведь для получения согласования предстоит соблюсти все строительные нормы, включая расположение на земельном участке.

Как быстро получить разрешение на строительство веранды?

Начать строительство на законных основаниях, без получения согласования органов местного самоуправления не представляется возможным. На получение документов уходит 2-3 месяца. Срок согласования строительства органами местного самоуправления 7 дней.

Таким образом, получение отказа отсрочит стройку минимум на 7 дней, если ошибки найдутся в документах, то все 2-3 месяца. Готовы оформлять разрешение самостоятельно? Тогда эти документы для Вас:

• где и как получить ГПЗУ;
• где и как получить СПОЗУ.

Веранда уже построена? Как согласовать?

Встречаются случаи, когда строительство уже закончено, при этом о документах никто не подумал. В таких обстоятельствах необходимо пройти путь первичного согласования.

На стадии первичной подачи документов можно и правильно расставить акценты в документах, чтобы не получить отказ. Однако если отказ уже получен, придётся исправлять ошибки, подавать снова, а может и участвовать в судебном процессе.