Разрешение на строительство бани

Вопрос о необходимости регистрации бани и других хозяйственных построек, расположенных на землях, предназначенных для индивидуального строительства, волнует многих собственников земельных участков.

Нередко случается так, что при покупке участка хозяин планировал возвести одно строение, а с течением времени решил добавить к уже имеющемуся зданию дополнительные постройки. Чаще всего такой постройкой является баня.

Земли, предназначенные для частного жилищного строительства, относятся к категории «земель населенных пунктов». Они могут находиться в черте города, в районных центрах или поселках. Основным назначением подобных участков является возведение жилых построек.

Строительство на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) позволяет владельцу зарегистрироваться во вновь построенном доме, подвести к зданию коммуникации и стать получателем коммунальных услуг.

До начала строительства капитального объекта необходимо получить разрешение на постройку. Для возведения на таком участке вспомогательных построек получать разрешения не требуется. К таким постройкам как раз и относится баня.

Основным требованием, которое должно быть соблюдено, чтобы постройка считалась вспомогательной, это присутствие на участке уже построенного жилого здания, в отношении которого новая постройка будет выполнять вспомогательную функцию.

Баня так же не должна являться строением, предназначенным для коммерческого использования. Встречаются случаи совмещения жилого дома с баней или наличия на участке только бани. Получение разрешениям на строительство бани в таком случае будет обязательно, поскольку в этом случае баня не будет являться самостоятельным строением.