Сделки по купле-продаже недвижимости в настоящий период времени являются самыми распространенными. Вне зависимости от того, какой объект недвижимости приобретает покупатель — квартиру, нежилое здание или помещение, землю с постройками и другие, необходимо соблюдение ряда процедур, которые можно назвать этапами осуществления продажи.
В том случае, если объект недвижимости подходит покупателю, обычно подписывается предварительный договор. С бытовой точки зрения он необходим для подтверждения намерений покупателя и готовности продавца к сделке, договор-задатка.
При выходе на сделку регистрации купли-продажи недвижимости необходимы:
- Документы на право собственности, кадастровый паспорт.
- Паспорта сторон, документы на юридическое лицо, доверенность на подписание договора и другие.
- Доверенности на представителей.
- Согласия супруга или супруги.
- Решение об одобрении крупной сделки.
- Согласованный основной договор купли-продажи.
- Государственная пошлина.
- И другие.
После заключения сделки купли-продажи переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Список документов и алгоритм действий кажется не сложным, но на практике довольно тяжело справиться с натиском риэлтора, продавца, согласованием деталей сделки (условия договора, банк и оплата, переговоры, нотариус, МФЦ, Росреестр) и других важных для себя аспектов.
Для гладкого прохождения сделки купли-продажи — доверьте эту задачу нам. Мы поможем как в рядовом случае при покупке квартиры в Москве или Подмосковье, так и в случае приобретения сложного имущественного комплекса при участии юридических лиц различной юрисдикции.
Чем специалисты компании «Земельный юрист» помогут при регистрации купли-продажи недвижимости:
- Проверят полноту и правильность имеющихся документов для сделки, если необходимо, соберут недостающие самостоятельно.
- Подготовят основной договор купли-продажи и проконсультируют по его существенным условиям.
- Нотариус, находящийся в здании офиса, подготовит нужные нотариальные документы.
- Пригласят на подписание договора в офис компании или отправят к вам специалиста.
- Доверенные лица зарегистрируют переход права собственности по договору купли-продажи в Росреестре.
Узнайте точную стоимость регистрации купли-продажи недвижимости
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Регистрация купли-продажи недвижимости | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Регистрация перехода права собственности | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |