Юридическое сопровождение купли-продажи дома

Оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком — это регистрация перехода права собственности на жилой дом от продавца к покупателю. Заключенная сделка подлежит обязательной государственной регистрации!

У такой сделки есть особенность — в соответствии с Земельным Кодексом РФ жилой дом идет вместе с земельным участком, на котором он стоит, и отдельно эта недвижимость не может быть продана.

А это значит, что в договоре купли-продажи указывается и жилой дом, и земельный участок, и другие существующие строения, расположенные на земле.

В каких рядовых случаях требуется оформление:

1. Документы на собственность на жилой дом, землю и строение.
2. Паспорта сторон.
3. Доверенности на представителей.
4. Согласие супруга или супруги.
5. Основной договор купли-продажи, одобренный сторонами сделки.
6. Госпошлина.
7. И другие.

Ввиду роста популярности загородной жизни в России, растет число сделок по оформлению и регистрации купли-продажи дома. Однако, в последние четверть века Российское, в том числе земельное законодательство, активно развивается.

Собственники земли и жилых домов имеют ряд сложностей:

1. Самострой.
2. Собственность на жилой дом не оформлена.
3. Дом незаконно реконструирован.
4. Земля под домом не оформлена.
5. Продавцы пытаются занизить стоимость в договоре, чтобы не платить налоги.

Чем мы поможем при оформлении купли-продажи дома?

Специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для вас:

1. Изучат документы продавца, при необходимости помогут получить недостающие или приведут исходные бумаги в соответствие с законом.
2. Сделают и оформят договор купли-продажи дома с земельным участком и согласуют все вопросы с участниками сделки.
3. Нотариус подготовит нужные документы.
4. Договор можно подписать у нас в офисе.
5. Отправим к вам специалиста.
6. Проведут процедуру регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в органах государственной регистрации.

Для первичной консультации оставьте заявку или позвоните нам по телефону. Для более подробного рассмотрения дела, приезжайте к нам в офис.