Оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком — это регистрация перехода права собственности на жилой дом от продавца к покупателю. Заключенная сделка подлежит обязательной государственной регистрации!
У такой сделки есть особенность — в соответствии с Земельным Кодексом РФ жилой дом идет вместе с земельным участком, на котором он стоит, и отдельно эта недвижимость не может быть продана.
А это значит, что в договоре купли-продажи указывается и жилой дом, и земельный участок, и другие существующие строения, расположенные на земле.
В каких рядовых случаях требуется оформление:
- Документы на собственность на жилой дом, землю и строение.
- Паспорта сторон.
- Доверенности на представителей.
- Согласие супруга или супруги.
- Основной договор купли-продажи, одобренный сторонами сделки.
- Госпошлина.
- И другие.
- Самострой.
- Собственность на жилой дом не оформлена.
- Дом незаконно реконструирован.
- Земля под домом не оформлена.
- Продавцы пытаются занизить стоимость в договоре, чтобы не платить налоги.
Чем мы поможем при оформлении купли-продажи дома?
Специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для вас:- Изучат документы продавца, при необходимости помогут получить недостающие или приведут исходные бумаги в соответствие с законом.
- Сделают и оформят договор купли-продажи дома с земельным участком и согласуют все вопросы с участниками сделки.
- Нотариус подготовит нужные документы.
- Договор можно подписать у нас в офисе.
- Отправим к вам специалиста.
- Проведут процедуру регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок в органах государственной регистрации.
Узнайте точную стоимость юридического сопровождения купли-продажи дома
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Юридическое сопровождение купли-продажи дома | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Юридическое сопровождение сделки купли-продажи загородной недвижимости | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Переход права собственности на недвижимое имущество | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Момент перехода права собственности на недвижимое имущество | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Сопутствующие услуги
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Составление договора купли-продажи | от 15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Технический план на дом | от 16 500 руб. | от 10 рабочих дней |
| Уведомление о начале строительства | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
| Оформление дома по дачной амнистии | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Договор купли-продажи дома с земельным участком | от 15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Оформление продажи дома с земельным участком | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Юридическая проверка дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка дома при покупке с земельным участком | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Кадастровая проверка дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка регистрации дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка собственника дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка дома перед покупкой в Москве | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка дома перед покупкой в Московской области | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |