Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Проверка участка и дома перед покупкой

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Проверка юридической чистоты дома с участком

      Проверка участка и дома перед покупкой — задача повышенной сложности. Земля и капитальные постройки связаны друг с другом неразрывно. Поэтому проблемы с одним объектом непременно отражаются на другом.

      Как проверить участок и дом перед покупкой

      Проверку юридической чистоты дома с участком следует начинать с изучения официальных сведений госреестра недвижимости. Необходимо прояснить правовой статус имущества:

      • участку должен быть присвоен уникальный номер учета в кадастре, его границы должны быть точно определены с привязкой к GPS-координатам;
      • дом также должен стоять на учете в кадастре как жилой объект с присвоением уникального номера и описанием ключевых характеристик;
      • права собственника должны быть учтены в ЕГРН.

      Проблемы начинаются, когда по какому-либо параметру установлено несоответствие. Своевременно проведенная проверка дома и земли перед покупкой может выявить много «интересных» нюансов:

      • из-за ошибок в определении границ участок вылез на дорогу либо на соседнюю территорию (потенциальные споры с соседями);
      • по участку проходят красные линии (риск изъятия земли и запрета строительства);
      • земля имеет обременения (сервитут, аренда, залог и пр.);
      • дом не оформлен как жилой объект либо вообще не имеет документов (а значит, не является жилым домом в правовом смысле).

      Комплексная проверка дома при покупке с земельным участком помогает просчитать все возможные риски, связанные с приобретением имущества. А также оценить стоимость дополнительных вложений по устранению несоответствий (исправление ошибок, оформление построек). Без подобного анализа невозможно принять взвешенное и продуманное решение.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Наш опыт
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты