За многолетнюю практику мы сопроводили бесчисленное количество сделок с недвижимым имуществом. Начиная от банальной покупки жилья и заканчивая приобретением комплекса предприятий. Одним из главных инструментов при проведении сделок являлась и является выписка о переходе прав на объект недвижимости. Без ее анализа Земельный юрист категорически отказывается одобрять приобретение.
Безусловно, изучив общую выписку о праве собственности на недвижимое имущество, мы убережем Вас от многих рисков:
Но этого недостаточно. К сожалению, даже эти сведения, проверенные регистратором и внесенные в ЕГРН, не являются стопроцентной гарантией законности сделки. Мошенники прячут преступление глубже, используют все более продвинутые схемы. Чтобы уберечь себя от рисков лишиться купленного, мы также копаем глубоко.
Именно в этой справке-выписке содержится информация о том, как переходили прав на приобретаемый объект недвижимости, т. е. о том:
Что должно насторожить:
Итог. Проверяем предыдущих собственников планомерно и тщательно.
А это всего лишь самые распространенные схемы, существование которых можно заподозрить, изучив всего одну справку. Если Вы не знаете, где взять эту справку, читайте, где получить выписку ЕГРН на недвижимость.
Не каждый хочет становиться детективом на период покупки. Это и не нужно. Чтобы не оказаться жертвой мошенников, достаточно нанять опытного специалиста.
Земельный юрист не только составляет договоры и заказывает выписки. Он их анализирует. Восстанавливает картину с самого начала. Вы получите подробный отчет о предстоящей сделке и руководство к действию по минимизации рисков и защите своей собственности. Сопроводим Вас на всех этапах: от переговоров до регистрации прав в Росреестре.
Действуем оперативно. Звоните сегодня, не упускайте возможности!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |
Выписка о переходе прав на объект недвижимости | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |
Выписка о праве собственности на квартиру | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |