Выкуп арендуемых земельных участков в собственность

Многие собственники, владея зданием, арендуют землю у города. Зачастую им хочется перевести право аренды в собственность. Такая процедура выкупа муниципальных земель регламентируется Гражданским и Земельным Кодексами РФ.

Выгоды выкупа арендуемых земельных участков:

1. Выкупная цена, установленная законом — ниже рыночной.
2. После выкупа вы сможете распоряжаться участком по своему усмотрению: продать, подарить, обменять, сдать в аренду, передать в наследство, сдать в залог в банк.

Оформления прав собственности на арендуемую землю — необходимость для предпринимателей, ведь муниципальные органы власти могут внезапно расторгнуть договор аренды.

Причин для отказа в выкупе у Департамента городского имущества не так много:

1. Неполный пакет документов или их несоответствие.
2. Не соблюдение регламента подачи заявки.
3. Бездействие государственных органов.

Однако по факту чиновники лично не мотивированы решать вашу проблему, и при выявлении разночтений в представленных документах — вы, несомненно, получите отказ. Необоснованные приостановления и завышенная выкупная стоимость недвижимости — основные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели.

Юристы компании «Земельный юрист» подготовят документы в соответствии с законодательными требованиями и могут оформить недвижимость. Мы организуем независимую оценку земельного участка, в случае отказа, оформим право собственности через суд.

Остались вопросы? Позвоните или посетите наш офис.