Выкуп арендуемых земельных участков в собственность
- Главная
- Приватизация, выкуп, аренда государственного недвижимого имущества
- Выкуп арендуемых земельных участков в собственность
Многие собственники, владея зданием, арендуют землю у города. Зачастую им хочется перевести право аренды в собственность. Такая процедура выкупа муниципальных земель регламентируется Гражданским и Земельным Кодексами РФ.
Выгоды выкупа арендуемых земельных участков:
- Выкупная цена, установленная законом – ниже рыночной.
- После выкупа вы сможете распоряжаться участком по своему усмотрению: продать, подарить, обменять, сдать в аренду, передать в наследство, сдать в залог в банк.
Оформления прав собственности на арендуемую землю – необходимость для предпринимателей, ведь муниципальные органы власти могут внезапно расторгнуть договор аренды.
Причин для отказа в выкупе у Департамента городского имущества не так много:
- Неполный пакет документов или их несоответствие.
- Не соблюдение регламента подачи заявки.
- Бездействие государственных органов.
Однако по факту чиновники лично не мотивированы решать вашу проблему, и при выявлении разночтений в представленных документах – вы, несомненно, получите отказ. Необоснованные приостановления и завышенная выкупная стоимость недвижимости – основные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели.
Юристы компании «Земельный юрист» подготовят документы в соответствии с законодательными требованиями и могут оформить недвижимость. Мы организуем независимую оценку земельного участка, в случае отказа, оформим право собственности через суд.
Остались вопросы? Позвоните или посетите наш офис.