Проверка собственника дома

Распоряжаться недвижимостью может только собственник либо лицо, им уполномоченное. Поэтому, выходя на сделку, следует в обязательном порядке провести проверку собственника дома.

Собственником является не фактический владелец, а тот, кто указан таковым в реестре прав на недвижимость (ЕГРН). Только из госреестра можно получить достоверные сведения:

• кто является текущим собственником дома (это может быть один человек или несколько совладельцев);
• сколько было предыдущих владельцев (можно отследить всю цепочку смены хозяев).

Будьте внимательны! Актуальные данные содержатся только в «свежей» выписке из ЕГРН. Эксперты «Земельного юриста» имеют возможность получить электронную выписку из Росреестра в процессе консультации.

Качественно проведенная проверка собственника дома позволит удостовериться в законности предлагаемой сделки, а также избежать судебных тяжб в связи с претензиями третьих лиц на имущество.