Давно хотели перерегистрировать старую дачу или присмотрели подходящий вариант квартиры в новом районе, а может наследство неожиданно получили. Так или иначе все эти ситуации связаны с оформлением недвижимости в собственность. Без прохождения надлежащей процедуры регистрации недвижимое имущество не будет считаться закрепленным за вами на праве собственности. Следовательно, нужно разобраться, что есть оформление и по каким правилам его проводят.
Недвижимое имущество может оказаться в вашем распоряжении как в результате активных действий, так и волею случая:
Возможен иной законный способ возникновения прав на имущество. Но в любом случае при оформлении недвижимости в собственность единственным подтверждением возникновения или перехода права на объект (земля, квартира, дом и т.д.) будет выписка из государственного реестра (ЕГРН). До момента внесения соответствующих записей в электронную базу Росреестра вопрос остаётся открытым.
И договор купли-продажи, и свидетельство старого образца, и выписка из похозяйственной книги — это всего лишь документы-основания для регистрационных действий. Многие из этих актов не потеряли юридическую силу и до сих пор признаются государством. Но ввиду своей «устаревшей» природы способны доставить хозяину немало хлопот как при продаже, так и при использовании. К примеру, зарегистрировать построенный дом на земельном участке, который не поставлен на кадастровый учёт или не имеет чётко и однозначно установленных границ, невозможно. Если Вы не знаете, где зарегистрировать недвижимость, читайте орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость. Оттого с оформлением «старой-новой» недвижимости лучше не затягивать.
Теоретически, чтобы оформление в собственность объекта недвижимости прошло успешно вне зависимости от способа получения прав на него, вам нужно предоставить в регистрирующий орган документы-основания, личное заявление и оплатить госпошлину. Это при прочих идеальных условиях. Но ведь так бывает не всегда. Например, что делать, если:
Тогда возможно несколько исходов:
Так или иначе, чтобы оформить право собственности на недвижимость без моральных и финансовых потерь, нужно в самом начале этого трудного пути обратиться к профессионалам.
Или говоря юридическим языком — оформить переход прав на недвижимое имущество в соответствии с актуальными требованиями законодательства. Все в лучшем виде и без переживаний. А самое главное, у вас будет гарантия, что с документами все в порядке. Мы готовы помочь вам:
Оформите права на своё имущество без изъянов вместе с профессионалами. Звоните!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Технический план | от 16 500 руб. | от 10 рабочих дней |
Уведомление о начале строительства | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
Уведомление о завершении строительства | от 15 000 руб. | от 7 рабочих дней |
Уведомление об изменении параметров планируемого строительства | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Легализация самовольной постройки через суд | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Внесение изменений в правила землепользования и застройки | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |