Регистрация перехода права собственности

Регистрация перехода права собственности — это внесение данных о сделках с недвижимостью в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Процедура регламентируется ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.

Госрегистрации подлежат следующие договоры:

1. Купли-продажи.
2. Дарения.
3. Мены.
4. И другие, связанные с переходом права собственности.

Обратите внимание! Имущественные права, а соответственно и возможность свободно распоряжаться имуществом появляются именно с момента государственной регистрации. Государственный регистратор после проверки законности сделки ставит печать и оттиск о проведении государственной регистрации и внесении актуальной информации в базу ЕГРН. При этом стороны обязаны исполнять условия договора, заключенного ранее. Если одна из сторон отказывается регистрировать переход имущественных прав, внесение данных в Росреестр может быть выполнено через суд.

Как регистрируется переход права собственности?

Чтобы зарегистрировать переход имущественных прав, необходимо обратиться в отделение Росреестра или МФЦ. Для подачи нужно иметь с собой примерно следующий перечень документов, который зависит от типа сделки:

1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, ренты, свидетельство о наследстве).
2. Договоры в необходимом количестве.
3. Кадастровый паспорт.
4. Чек, подтверждающий оплату пошлины.
5. Паспорт или на доверенность на представителя.
6. Документ, подтверждающий согласие заинтересованных лиц на сделку (например, согласие супруги или органов опеки).
7. Договор ипотеки.
8. Заявление на закладную.
9. СНИЛС.
10. И другие документы, зависящие от специфики сделки.

К сожалению, самостоятельная подготовка необходимого комплекта документов занимает немало времени. Но самое худшее — это выстоять во многочасовой очереди и получить отказ из-за малейшей ошибки в документах, а впоследствии — хорошая перспектива начать все сначала. Мы же советуем вам сразу обратиться за помощью в нашу компанию — «Земельный юрист».

Почему регистрировать переход права собственности стоит именно в нашей компании?

Что вы получите в результате, обратившись к нам:

1. Проверим историю недвижимости, благонадежность владельца.
2. Подготовим текст договора для оформления сделки (купли-продажи, мены, дарения и др.), проконсультируем по его аспектам и согласуем со сторонами сделки.
3. Соберем недостающие для сделки документы.
4. Проследим за исполнением обязательств сторон, при необходимости, добьемся регистрации через суд.
5. Зарегистрируем переход права собственности в Росреестре в сжатые сроки.

Мы полностью берем на себя всю бумажную волокиту и беготню по кабинетам. Вам останется лишь согласовать условия сотрудничества с нашим юристом.

Но самое главное, с нами вы избежите любых проволочек и сэкономите драгоценное время.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а подробную — лично посетив наш офис.

Узнайте точную стоимость регистрации перехода права собственности

Цены

Сопутствующие услуги