Регистрация перехода права собственности — это внесение данных о сделках с недвижимостью в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Процедура регламентируется ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.
Госрегистрации подлежат следующие договоры:
- Купли-продажи.
- Дарения.
- Мены.
- И другие, связанные с переходом права собственности.
Обратите внимание! Имущественные права, а соответственно и возможность свободно распоряжаться имуществом появляются именно с момента государственной регистрации. Государственный регистратор после проверки законности сделки ставит печать и оттиск о проведении государственной регистрации и внесении актуальной информации в базу ЕГРН. При этом стороны обязаны исполнять условия договора, заключенного ранее. Если одна из сторон отказывается регистрировать переход имущественных прав, внесение данных в Росреестр может быть выполнено через суд.
Как регистрируется переход права собственности?
Чтобы зарегистрировать переход имущественных прав, необходимо обратиться в отделение Росреестра или МФЦ. Для подачи нужно иметь с собой примерно следующий перечень документов, который зависит от типа сделки:- Правоустанавливающие (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, ренты, свидетельство о наследстве).
- Договоры в необходимом количестве.
- Кадастровый паспорт.
- Чек, подтверждающий оплату пошлины.
- Паспорт или на доверенность на представителя.
- Документ, подтверждающий согласие заинтересованных лиц на сделку (например, согласие супруги или органов опеки).
- Договор ипотеки.
- Заявление на закладную.
- СНИЛС.
- И другие документы, зависящие от специфики сделки.
Почему регистрировать переход права собственности стоит именно в нашей компании?
Что вы получите в результате, обратившись к нам:- Проверим историю недвижимости, благонадежность владельца.
- Подготовим текст договора для оформления сделки (купли-продажи, мены, дарения и др.), проконсультируем по его аспектам и согласуем со сторонами сделки.
- Соберем недостающие для сделки документы.
- Проследим за исполнением обязательств сторон, при необходимости, добьемся регистрации через суд.
- Зарегистрируем переход права собственности в Росреестре в сжатые сроки.
Узнайте точную стоимость регистрации перехода права собственности
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Регистрация перехода права собственности | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Сопутствующие услуги
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Взыскание денежных средств по ДДУ | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Договор мены недвижимого имущества | от 10 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Договор залога недвижимости | от 10 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Договор купли-продажи недвижимости | от 15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка земельного участка | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Юридическая проверка дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Правовое заключение по объекту недвижимости | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка объекта недвижимости на обременения | от 10 000 руб. | от 5 рабочих дней |