Реконструкция дачного дома: методы успешного оформления документов

Ломаете голову как узаконить реконструкцию дома? Пристроить — пристроили, а разрешение на это получить из головы как-то вылетело. Дело обычное — свериться с законом забывают многие: руки так и тянутся скорей приступить к работе. Авось, все нормально будет, и пронесет, ведь сезон пройдет, отпуск кончится, деньги уйдут на другие нужды — мало ли причин для спешки! Как это исправить?

Оформление документов после реконструкции частного дома: вернуть время вспять

Спешащие граждане рискуют нажить немалые проблемы. С 1 января 2019 года закон обязывает владельцев частных домов уведомлять администрацию населенного пункта не только о планируемом строительстве, но и о любого масштаба реконструкции уже введенного в эксплуатацию дома. И неважно, к частному дому вы решили веранду пристроить или к дачному домику в СНТ или ДНТ. Причем делать это нужно четко до начала работ и точно не ждать стадию оформления документов после реконструкции частного дома.

Поставить на кадастровый учет самовольную постройку Росреестр никак не сможет и отправит вас в муниципалитет.

Реконструкция частного дома и оформление документов: где начало?

Конечно, без четкого знания, где строить, легко нарушить закон, а в Росреестр рано или поздно придется обратиться, чтобы зарегистрировать реконструкцию дачного дома. Оформление документов неизбежно, если вы хотите стать законным хозяином своего жилища, не говоря уже про сделки с недвижимостью.

Итак, регистрировать надо, но непонятно, с чего начать. Первым делом выясняем, не нарушает ли реконструкция градостроительных норм. ГПЗУ в этом деле незаменим — покажет и охранные зоны, и другие ограничения в использовании земли.

Если обременений нет, то нужно бегом уведомлять администрацию о реконструкции дома в деревне: оформление документов такое же, как и в случае начал строительства с нуля. Подаем уведомление о начале и завершении строительства).

Если нужны дополнительные согласования — придется идти за ними. Мы уже протоптали дорожку в Росавиацию, Роснедра, Минприроды, Минкультуры, Мосгорводоканал и другие ведомства. При правильном оформлении документов отказать вам в согласовании реконструкции постройки не будет повода.

Узнайте точную стоимость оформления документов после реконструкции дома

Помощь профессионалов эффективнее молитв

В случае самостроя остается только молиться, чтобы не были нарушены нормы строительства? Таких последствий не хочется, согласны с вами, поэтому настоятельно рекомендуем не проверять удачу на прочность. Однако и отчаиваться нет причин! Команда земельных юристов готова разобраться в вашей ситуации, звоните нам, проконсультируем!

Мы также готовы:

• помочь в получении ГПЗУ и СПОЗУ;
• согласовать уведомление о начале или завершении реконструкции;
• зарегистрировать реконструкцию вашего объекта в Росреестре.