Дом в деревне. 2024 год — время выходить из тени и регистрировать строение!

Изучая публичную кадастровую карту, волей-неволей обращаешь внимание на огромное количество земельных участков, на которых нет ни одного строения. Странным, данный факт перестает казаться после переключения в режим «спутник». Оказывается, все эти пустующие в глазах государства участки уже имеют свои строения. Они просто не зарегистрированы.

Только у тех, кто только запланировал стройку, сейчас, есть шанс сделать все правильно и с первого раза.

Процесс регистрации дачного дома в 2024. Просто или сложно?

Начиная с 1 марта 2019 года оформление состоит из 5 этапов пройти которые нужно последовательно и вдумчиво.

Подача уведомления о начале строительства

Сложности. Заполняя уведомление необходимо иметь информацию:

• о видах разрешенного строительства на вашем земельном участке;
• о максимально возможной плотности застройки;
• о наличии/отсутствии на земельном участке санитарных зон, максимальной плотности застройки;

Дополнительные согласования строительства

Доп. согласования строительства, для регистрации дачного дома в 2024 году, всегда вызваны попаданием участка в санитарные и/или природоохранные зоны. Это могут быть: Министерство культуры, Роснедра, Росавиация, Росрыболовсто и т. д.

Сложности: в зависимости от района Московской области требование о получении согласований перед строительством может предшествовать подаче уведомления о начале строительства.

Изготовление технического плана

Этап работы кадастрового инженера. Обмеры дома. Выставление точек GPS координат места расположения дома.

Сложности: халатность в работе КАД инженера. Гарантией подготовки качественного тех плана может быть только комплексная работа над оформлением дома. Ответственность за финальную регистрацию не позволит кадастровому инженеру допустить ошибок.

Подача уведомления о разрешении строительства

Финальное согласование вашего строительства. Если прошли его, значит регистрация в Росреестра пройдет удачно.

Сложности: законодательством предусмотрен выезд комиссии. Построенный объект, должен полностью соответствовать параметрам, указанным в Техническом плане, и не должен нарушать градостроительные нормы.

Регистрация в Росреестре

Финальная регистрация права на дом в деревне в 2024 году, а именно внесение данных о домовладении в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН).

Сложности: Опечатки сотрудников МФЦ и некомплектность документов.

Регистрация дома в деревне. Зачем регистрировать дома?

Очень часто мы слышим от клиентов вопрос, — «А зачем вообще регистрировать дома?», «Что мне будет если этого не делать?», «Меня же не снесут?».

Ответ прост. Когда вы покупаете автомобиль вы регистрируете его в ГИБДД получаете номера. Верно? При этом автомобиль стоит 500, 600, 1 млн. рублей, а домовладение куда более затратное вложение.

Так почему вы позволяете относиться к месту жительства вашей семьи халатнее чем к средству передвижения? Да, до сноса может быть еще и далеко, но риск потерять капитал под рукой.

Документы на строительство имеют свойство устаревать, градостроительные нормы изменяются и то, что законно сейчас, может не быть законно уже завтра.

Чем дольше тянется ваш вопрос оформления дома в собственность в деревне, тем больше вероятность того, что вы наш бедующий клиент.

Узнайте точную стоимость регистрации дома в деревне в 2024 году

Регистрация дома в деревне — работа для профессионала

Ежедневно мы решаем проблемные вопросы регистрации права собственности на дачные дома. Решая задачу ежедневно независимо от вашего желания, вырабатываются стандарты и алгоритмы действий. Начав работу над вашим «проектом» по оформлению дома, мы пройдем следующие этапы:

• выявляем нарушения препятствующие регистрации;
• устраняем причины препятствующие регистрации;
• проводим дополнительные согласования строительства;
• представляем ваши интересы на каждом из этапов оформления строительно-разрешительной документации;
• вносим ваш дом в ЕГРН.

Позвольте себе роскошь быть уверенным в правильности оформления Вашего дома!