Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Хотите оформить право собственности на дом? Обращайтесь к нам!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Как оформить право собственности на дом?

      Воробьёв Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      У многих из вас есть старые документы о выделении дачного участка? Выглядят они по-разному, но смысл одинаковый: гражданину выделяется кусок из большого дачного массива и границы его номинально описаны на схематичном рисунке. У меня такая тоже была. И если у вас имеется старый акт, и он — единственное, что есть у вас на ваше дачное имущество, то пора бы уже задуматься, как оформить собственность участок и дом в СНТ в 2022 году.

      О том, как оформить дом собственность в СНТ в 2022 году

      Как оформить дом в собственностьТекущее законодательство относит к садовым домам любые здания, расположенные на дачном участке. Решающими факторами являются: разрешённое использование участка и параметры дома, не превышающие характеристики индивидуального жилища.

      В состав документов для регистрации права собственности на садовый дом обязательно входят бумаги о правах на участок. Если земля не оформлена — регистрировать дом бессмысленно.




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Итак, если у вас все еще нет свидетельства о праве собственности на дом, то для регистрации права необходимо:

        • убедиться, что земельный участок стоит на кадастровом учете;
        • выяснить, зарегистрировано ли право собственности на дачный участок;
        • подготовить технический план на дом и документы, необходимые для кадастрового учёта здания;
        • разобраться с актом ввода дома в эксплуатацию: либо у вас просто неоконченное строительство и до 1 марта 2019 его можно узаконить, либо у вас самовольная постройка.

        Законно ли построен дом?

        Как оформить дом в собственностьВот с последним, как правило, бывают проблемы. Ну-ка, кто из вас получал разрешение на строительство или акт ввода в эксплуатацию садового дома? Вот и я о том же.

        Признание права собственности на дом с августа 2018 года стало чуточку доступнее: для индивидуальных и садовых домов отменили разрешения на строительство и акты ввода в эксплуатацию. Вместо них вы теперь обязаны уведомить о начале и окончании стройки и получить согласование местных органов власти.

        Процедура могла бы быть ещё проще, если бы права собственности на земельный участок и дом стало реально зарегистрировать через госуслуги. Но это в будущем, а пока хорошие новости уже сейчас — до 1 марта 2019 года можно узаконить свою дачную стройку — по дачной амнистии.

        Тут, кстати, есть лазейка и для владельцев давно построенных домов — если его реконструкция была начата до 04.08.2018 года, то также можно направить уведомление и получить согласие на строительство. А потом и согласование на окончание строительства, с которым можно регистрировать право собственности.

        Также, если дом является самовольной постройкой, то есть возможность привести его в соответствие с техническими и градостроительными требованиями и зарегистрировать право на него в судебном или внесудебном порядке. В следующем абзаце я дам пошаговую инструкцию для регистрации частного или садового дома в собственность в 2022 году.

        Узнайте точную стоимость решения вашего дела




          Инструкция от компании «Земельный юрист»: как оформить дом

          Исходя из нашего опыта и изменений законодательства, для оформления права собственности на садовый или жилой дом мы делаем следующее:

          • собираем сведения о земле (оформлено ли право собственности, стоит ли на кадастровом учете);
          • собираем сведения о доме (были ли разрешительные документы на стройку, когда начато и закончено строительство, какие есть проектные документы);
          • при необходимости направляем уведомления по новой форме и получаем согласования муниципальных органов власти;
          • если дом — самовольная постройка, то признаем право на нее в порядке ст. 222 ГК РФ;
          • регистрируем право собственности и отдаем документы клиенту.

          Подумайте, какой путь подходит именно вам, и приходите на консультацию. Мы обсудим вашу ситуацию и разработаем стратегию, которая кратчайшим путем сделает вас собственником дома.

          Цены

          Название Цена Срок
          Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
          Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
          Объясним все тонкости вашего дела
          прямо сейчас!

            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            72%

            наших клиентов становятся
            постоянными. Почему? Узнайте
            ответ на этот вопрос в наших кейсах.

            Как заказать наши услуги?
            1. По телефону +7 (499) 112-42-87
            2. Заказать звонок
            3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
            Как мы работаем?
            Вы оставляете заявку или звоните
            Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
            Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
            Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
            Ваше дело успешно решается!
            Карта выполненных проектов

            Оставьте заявку

            Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

            Перезвоним в течении 30 минут

              Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

              Главная
              Услуги
              О компании
              Цены
              Навыки
              Контакты