Технический план на садовый дом — документ, без которого уже не обойтись

Необходимость подготовки технического плана на садовый дом — не новость, без него нельзя поставить объект на кадастровый учет и провести государственную регистрацию права. Когда же соберетесь гуглить путь получения права собственности на постройку, обращайте внимание на дату публикации — и не видитесь на старые советы.

Удачная дача или как оформить технический план на дом в СНТ?

Для оформления технического плана на садовый дом в СНТ надо найти кадастрового инженера, имеющего лицензию и аттестат. Услуги инженеров всегда платные, искать их нужно самим, никаких инженеров «от государства» не существует.

При обращении к кадастровому инженеру вам нужно будет собрать и подготовить ряд документов: уведомление о начале строительства, согласование уведомления о начале строительства, описание объекта, документ о собственности на землю, справку об адресе.

При оформлении технического плана инженер выезжает на объект, делает замеры, затем готовит документ в электронном виде. В техническом плане учитываются данные, которые согласованы в уведомлении о начале строительства, и уже никакую веранду из плана не выкинуть, как инженера не уговаривай.

Технический план на садовый дом: нюансы при заказе

Технический план на дом в СНТ по очень низкой цене должен насторожить. Почему стоимость небольшая — кадастровый инженер неопытный или у него мало клиентов из-за качества услуг? В случае наличия ошибок в техническом плане платить за новый документ придется еще раз, а кто знает, случайные это ошибки или такой вот коммерческий ход?

При выборе кадастрового инженера не стесняйтесь уточнять его рейтинг на сайте Росреестра и количество «косяков». Ошибки в техническом плане могут быть как техническими, так и фактическими:

• адрес объекта не тот или исковеркали фамилию;
• забыли необходимые приложения;
• спутали площади;
• «отзеркалили» координаты и развернули постройку «задом на перед»;
• забыли про отступы;
• не отразили охранные зоны.

И заказчик в итоге получит отказ в регистрации. Ну а что? Услуга нерадивым инженером оказана, технический план есть.

Что в себя включает цена технического плана на дом в СНТ?

Оформление технического плана на дом в СНТ — процедура не длительная, но трудоемкая. Дом стоять будет не один год, а значит, качество работы будет вспоминаться заказчиком очень долго, ну а «косяки» при оказании услуг по изготовлению технического плана он будет помнить еще дольше.

Наша компания предлагает Вам для начала бесплатную консультацию по телефону, и если решите доверить тех. план нам, то наши специалисты возьмут на себя:

• подготовку технического плана, благо у нас в штате работает собственный кадастровый инженер;
• согласование уведомлений о начале и завершении строительства;
• регистрация права собственности в Росреестр;
• согласование нахождения объекта в охранных зонах.

Звоните, записывайтесь на консультацию, мы знаем, что делать!