X
Получим ГПЗУ за 20 дней! Быстрее только на словах.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Заказ и изготовление ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка)

Дата публикации: 22.11.2018

Градостроительный план земельного участка — это тот документ, с которого начинается любое строительство, вне зависимости от того, что хочет построить застройщик. Будь то большой коммерческий объект или маленький жилой дом.

Формально, заказ ГПЗУ производится в электронном виде, путем подачи заявки через сайт «Госуслуг». Стоит обратить внимание, что регистрация на портале «Госуслуг» понадобиться как физическому, так и юридическому лицу.

Основные проблемы подготовки ГПЗУ.

  1. Возможность получения ГПЗУ, а равно и возможность гос. органа сделать для вас ГПЗУ напрямую зависит от наличия утвержденного на уровне муниципального образования Проекта планировки территории. Если территория не распланирована, все что вы сможете получить «нулевой» ГПЗУ или отказ в выдаче;
  2. Получение ГПЗУ формально позволяющий строительство, однако показатели к застройке могут быть занижены или урезан перечень видов разрешенного использования земельного участка;
  3. Отказ в выдаче ГПЗУ в связи с предоставлением недостоверной информации в заявлении на выдачу ГПЗУ. Несмотря на то что заявление оформляется в электронной форме в нем тоже можно допустить ошибку. Чаще всего ошибки связаны с предоставлением неверных документов подтверждающих право собственности (договор купли-продажи, Кадастровый паспорт);
  4. Срок получения ГПЗУ установлен законодательством и составляет 20 дней. Получение отказа в выдаче ГПЗУ или ГПЗУ не соответствующего целям застройщика существенно задержат начало строительства, а это прямые финансовые убытки.
Хотите заказать изготовление ГПЗУ?


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Что сделает «Земельный Юрист» при получении ГПЗУ!

  1. Проанализируем правоустанавливающие документы на земельный участок и соберет комплект документов, который не позволит получить отказ при изготовлении ГПЗУ.
  2. Зарегистрируем на портале Госуслуг.
  3. Подадим заявку и отследим срок получения ГПЗУ.
  4. Получим ГПЗУ.
  5. Вместе с вами прочитаем подготовленный ГПЗУ, определим что мы можем построить, каких размеров, как расположить на участке, понадобиться ли разработка и внесение изменений в ГПЗУ, какие согласования понадобятся для получения разрешения на строительство.

Разработка ГПЗУ

В случае если вы получили «нулевой» ГПЗУ, или ГПЗУ с заниженными показателями к застройке, необходимо разработать альтернативный проект ГПЗУ и утвердить его на уровне органов МСУ.

Заказать проект ГПЗУ земельного участка отвечающего вашим целям застройки вы можете проконсультировавшись с нашими экспертами, которые на первом этапе смогут ответить вам на самый важный вопрос. А можно ли внести желаемые вами изменения в ГПЗУ именно вашего земельного участка.

Дополнительные услуги:

  1. Топосъемка для ГПЗУ.
  2. Уведомление о планируемом строительстве в 2019.
  3. Акт ввода в эксплуатацию.
  4. Присвоение адреса построенному объекту.
Название Цена для физ. лиц Цена для юр.лиц Срок Заявка на услугу
Оформление ГПЗУ в Москве и Московской области от 20 000 руб. от 100 000 руб. Индивидуальный
Помощь в сложных ситуациях при оформлении ГПЗУ Индивидуально Индивидуально Индивидуальный
Хотите заказать изготовление ГПЗУ?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно внесено изменений и получено более 40 ГПЗУ!

Карта выполненных проектов

Заказать услугу



×
Scroll Up