Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Закажите топосъемку для получения ГПЗУ в «Земельном Юристе»

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Нужна ли топографическая съемка земельного участка для получения ГПЗУ

      Воробьев Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьев Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      На одном из юридических форумов появился вопрос от участника: «Возможно ли сделать ГПЗУ без топосъемки? В администрации требуют съемку, имеют ли право?». И самый первый ответ был такой: «Конечно, можно! Нарисуйте им схему от руки, отнесите, и если получите отказ, то смело с ним в прокуратуру!» Давайте разберемся, прав ли был советчик?

      Действительно ли нужна топосъемка для гпзу и где это написано

      В Градостроительный кодекс РФ в этом году внесено много изменений, вступающих в силу с 1 января 2019 года. Только представьте, согласно одному из них для составления ГПЗУ берется информация аж из 17 источников!

      Помимо прочего, ГПЗУ должен содержать сведения о:

      • расположенных капитальных строениях и инженерных сетях;
      • границах сервитутов, в том числе публичных;
      • зонах с особыми условиями;
      • минимальных отступах от границ участка, в которых можно строить, и границах самого участка.

      Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУПравительством РФ утверждена форма ГПЗУ, в которой указано обязательное наличие чертежа градостроительного плана на топографической основе.

      Значит, топографическая съемка земельного участка должна выполняться для ГПЗУ в обязательном порядке. Обязанность по ее выполнению лежит на государстве в лице местных органов власти.

      При получении ГПЗУ нам выдаются чертежи, в которых содержится информация, полученная нанятыми местной администрацией геодезистами. Однако сколько строек было сорвано из-за неточностей в их работе! То инженерные коммуникации забудут нарисовать, то припишут что-нибудь лишнее.

      Вывод: Топосьемка нужна не для получения ГПЗУ, а для актуализации и/или проверки содержащейся в ГПЗУ информации.

      Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ: как составить ТЗ и какие собрать документы

      Для проведения топосъемки мало вызвать геодезистов на участок. Для того, чтобы они корректно выполнили свою работу, нужно составить грамотное техническое задание. Для составления ТЗ следует:

      1. Определиться с техническими требованиями к съемке.
      2. Собрать комплект правоустанавливающих документов.
      3. Очертить круг требований к содержанию и виду документации, которая готовится в результате съемки.

      В результате вы получите от бригады топографов пояснительную записку и графический материал, содержащий несколько чертежей.

      В команде компании «Земельный юрист» работают люди с профильным образованием, позволяющим разобраться в тонкостях топографических документов. Они составляют для наших клиентов ТЗ и проверяют готовую работу у геодезистов.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Как заказать топографическую съемку земельного участка для ГПЗУ и получить результат без ошибок и неточностей

        Чтобы вовремя начать и закончить планируемое строительство, лучше заказать топосъемку самостоятельно. И столь ответственную работу проще переложить на плечи профессионалов.

        Наши специалисты:

        • контролируют наличие поверок на приборах топографов и указывают точки съемки и инженерных коммуникаций;
        • следят за правильностью масштаба чертежей;
        • проверяют комплектность документов и наличие всех запрошенных в ТЗ схем;
        • разбираются в графике и сразу указывают на допущенные неточности и ошибки.

        Не нужно чуть что бежать в прокуратуру и спрашивать на форумах, нужна ли топосъемка для ГПЗУ. Важно сразу заказать услугу в компании «Земельный юрист» и спокойно выдохнуть.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Объясним все тонкости вашего дела
        прямо сейчас!

          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Видео по теме
          72%

          наших клиентов становятся
          постоянными. Почему? Узнайте
          ответ на этот вопрос в наших кейсах.

          Как заказать наши услуги?
          1. По телефону +7 (499) 112-42-87
          2. Заказать звонок
          3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
          Как мы работаем?
          Вы оставляете заявку или звоните
          Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
          Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
          Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
          Ваше дело успешно решается!
          Карта выполненных проектов

          Оставьте заявку

          Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

          Перезвоним в течении 30 минут

            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты