Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Закажите топосъемку для получения ГПЗУ в «Земельном Юристе»

    Нужна ли топографическая съемка земельного участка для получения ГПЗУ

    Воробьев Кирилл Андреевич
    Автор материала: Воробьев Кирилл Андреевич
    Руководитель юридического отдела, опыт работы в области земельного права — 9 лет
    Задать вопрос автору

    На одном из юридических форумов появился вопрос от участника: «Возможно ли сделать ГПЗУ без топосъемки? В администрации требуют съемку, имеют ли право?». И самый первый ответ был такой: «Конечно, можно! Нарисуйте им схему от руки, отнесите, и если получите отказ, то смело с ним в прокуратуру!» Давайте разберемся, прав ли был советчик?

    Действительно ли нужна топосъемка для гпзу и где это написано

    В Градостроительный кодекс РФ в этом году внесено много изменений, вступающих в силу с 1 января 2019 года. Только представьте, согласно одному из них для составления ГПЗУ берется информация аж из 17 источников!

    Помимо прочего, ГПЗУ должен содержать сведения о:

    • расположенных капитальных строениях и инженерных сетях;
    • границах сервитутов, в том числе публичных;
    • зонах с особыми условиями;
    • минимальных отступах от границ участка, в которых можно строить, и границах самого участка.

    Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУПравительством РФ утверждена форма ГПЗУ, в которой указано обязательное наличие чертежа градостроительного плана на топографической основе.

    Значит, топографическая съемка земельного участка должна выполняться для ГПЗУ в обязательном порядке. Обязанность по ее выполнению лежит на государстве в лице местных органов власти.

    При получении ГПЗУ нам выдаются чертежи, в которых содержится информация, полученная нанятыми местной администрацией геодезистами. Однако сколько строек было сорвано из-за неточностей в их работе! То инженерные коммуникации забудут нарисовать, то припишут что-нибудь лишнее.

    Вывод: Топосьемка нужна не для получения ГПЗУ, а для актуализации и/или проверки содержащейся в ГПЗУ информации.

    Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ: как составить ТЗ и какие собрать документы

    Для проведения топосъемки мало вызвать геодезистов на участок. Для того, чтобы они корректно выполнили свою работу, нужно составить грамотное техническое задание. Для составления ТЗ следует:

    1. Определиться с техническими требованиями к съемке.
    2. Собрать комплект правоустанавливающих документов.
    3. Очертить круг требований к содержанию и виду документации, которая готовится в результате съемки.

    В результате вы получите от бригады топографов пояснительную записку и графический материал, содержащий несколько чертежей.

    В команде компании «Земельный юрист» работают люди с профильным образованием, позволяющим разобраться в тонкостях топографических документов. Они составляют для наших клиентов ТЗ и проверяют готовую работу у геодезистов.

    Название Цена для физ. лиц Срок
    Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
    Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
    Топографическая съёмка для ГПЗУ от 20 000 руб. Индивидуальный

    Узнайте точную стоимость решения вашего дела




      Как заказать топографическую съемку земельного участка для ГПЗУ и получить результат без ошибок и неточностей

      Чтобы вовремя начать и закончить планируемое строительство, лучше заказать топосъемку самостоятельно. И столь ответственную работу проще переложить на плечи профессионалов.

      Наши специалисты:

      • контролируют наличие поверок на приборах топографов и указывают точки съемки и инженерных коммуникаций;
      • следят за правильностью масштаба чертежей;
      • проверяют комплектность документов и наличие всех запрошенных в ТЗ схем;
      • разбираются в графике и сразу указывают на допущенные неточности и ошибки.

      Не нужно чуть что бежать в прокуратуру и спрашивать на форумах, нужна ли топосъемка для ГПЗУ. Важно сразу заказать услугу в компании «Земельный юрист» и спокойно выдохнуть.

      Объясним все тонкости вашего дела
      прямо сейчас!

        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео по теме
        72%

        наших клиентов становятся
        постоянными. Почему? Узнайте
        ответ на этот вопрос в наших кейсах.

        Как заказать наши услуги?
        1. По телефону +7 (499) 112-42-87
        2. Заказать звонок
        3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
        Как мы работаем?
        Вы оставляете заявку или звоните
        Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
        Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
        Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
        Ваше дело успешно решается!
        Карта выполненных проектов

        Оставьте заявку

        Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

        Перезвоним в течении 30 минут

          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Позвонить Записаться