facebook







  • Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Пн-Сб: 08:30 - 19:00
Адрес: ул. Архитектора Власова, 33




Закажите топосъемку для получения ГПЗУ в "Земельном Юристе"

Нужна ли топографическая съемка земельного участка для получения ГПЗУ?

Магомедов Давид Шахларович
Автор материала: Магомедов Давид Шахларович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору

На одном из юридических форумов появился вопрос от участника: “Возможно ли сделать ГПЗУ без топосъемки? В администрации требуют съемку, имеют ли право?”. И самый первый ответ был такой: “Конечно, можно! Нарисуйте им схему от руки, отнесите, и если получите отказ, то смело с ним в прокуратуру!” Давайте разберемся, прав ли был советчик?

Действительно ли нужна топосъемка для гпзу и где это написано

В Градостроительный кодекс РФ в этом году внесено много изменений, вступающих в силу с 1 января 2019 года. Только представьте, согласно одному из них для составления ГПЗУ берется информация аж из 17 источников!

Помимо прочего, ГПЗУ должен содержать сведения о:

  • расположенных капитальных строениях и инженерных сетях;
  • границах сервитутов, в том числе публичных;
  • зонах с особыми условиями;
  • минимальных отступах от границ участка, в которых можно строить, и границах самого участка.

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУПравительством РФ утверждена форма ГПЗУ, в которой указано обязательное наличие чертежа градостроительного плана на топографической основе.
Значит, топографическая съемка земельного участка должна выполняться для ГПЗУ в обязательном порядке. Обязанность по ее выполнению лежит на государстве в лице местных органов власти.
При получении ГПЗУ нам выдаются чертежи, в которых содержится информация, полученная нанятыми местной администрацией геодезистами. Однако сколько строек было сорвано из-за неточностей в их работе! То инженерные коммуникации забудут нарисовать, то припишут что-нибудь лишнее.
Вывод: Топосьемка нужна не для получения ГПЗУ, а для актуализации и/или проверки содержащейся в ГПЗУ информации.

Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ: как составить ТЗ и какие собрать документы?

Для проведения топосъемки мало вызвать геодезистов на участок. Для того, чтобы они корректно выполнили свою работу, нужно составить грамотное техническое задание. Для составления ТЗ следует:

  • Определиться с техническими требованиями к съемке.
  • Собрать комплект правоустанавливающих документов.
  • Очертить круг требований к содержанию и виду документации, которая готовится в результате съемки.

В результате вы получите от бригады топографов пояснительную записку и графический материал, содержащий несколько чертежей.
В команде компании “Земельный юрист” работают люди с профильным образованием, позволяющим разобраться в тонкостях топографических документов. Они составляют для наших клиентов ТЗ и проверяют готовую работу у геодезистов.

Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Топографическая съёмка для ГПЗУ от 20 000 руб. Индивидуальный

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Как заказать топографическую съемку земельного участка для ГПЗУ и получить результат без ошибок и неточностей

Чтобы вовремя начать и закончить планируемое строительство, лучше заказать топосъемку самостоятельно. И столь ответственную работу проще переложить на плечи профессионалов.
Наши специалисты:

  • контролируют наличие поверок на приборах топографов и указывают точки съемки и инженерных коммуникаций;
  • следят за правильностью масштаба чертежей;
  • проверяют комплектность документов и наличие всех запрошенных в ТЗ схем;
  • разбираются в графике и сразу указывают на допущенные неточности и ошибки.

Не нужно чуть что бежать в прокуратуру и спрашивать на форумах, нужна ли топосъемка для ГПЗУ. Важно сразу заказать услугу в компании “Земельный юрист” и спокойно выдохнуть.

Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Видео по теме
72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?
  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать по электронной почте
  4. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
Как мы работаем?
Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Перезвоним за 6,5 минут

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия