Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Поможем арендовать помещение у города Москвы за 7 дней. Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Аренда помещения у города: как в Москве получить выгоду без потерь

      Дата публикации: 15.07.2019

      Какой предприниматель не мечтает владеть недвижимостью в столице для занятия собственным бизнесом?! Оптимальный выход — аренда городских объектов, представленных в большом количестве на торговых площадках. Но, не придав значения условиям аукциона, ограничениям и запретам, указанным в договоре, даже при внесении задатка можно быстро оказаться на улице. Как получить недвижимость и быть уверенным, что это надолго? Давайте исключать риски.

      Аренда помещений у города — дело тонкое

      Центральное и, пожалуй, самое коварное место в процессе выбора объекта недвижимости занимают публичные торги. От тщательности подготовки к ним зависит успех дальнейшего предприятия — заключение и регистрация договора аренды помещений у города с возможностью выкупа площадей в перспективе.

      Внимательно изучаем всю аукционную документацию. Это начинка будущего договора аренды. Поэтому важно выяснить все подводные камни еще до подачи заявки на торги. Спохватившись после проведения торгов и давая задний ход — рискуете потерять внесенный задаток и драгоценное время.

      Также особое внимание следует уделить целевому назначению выбираемого помещения. Поскольку его проблематично изменить, необходимо чтобы статус помещения соответствовал запланированному бизнесу. Идеальный вариант — помещение свободного назначения. В противном случае — одна проверка с выявленным несоответствием, и договор расторгнут.

      И конечно, не следует затягивать вопрос регистрации договора аренды помещения у государства в Росреестре, иначе возникнут сложности с полноценным использованием недвижимости, не говоря уже о возможности сдачи площадей в субаренду (естественно, если это предусмотрено условиями договора).

      Аренда помещений у города Москвы: основные шаги

      Предоставлением в аренду нежилых помещений занимается Департамент городского имущества города Москвы. Именно туда следует обратиться за выбором подходящей недвижимости.

      Подбираем помещение не только с точки зрения его параметров, но и юридической чистоты документов, расположения и связанных с ним запретов. Например, запреты на строительство или реконструкцию. Учитывая, что практически все помещения предоставляются с правом выкупа, тщательно анализируем условия договора.

      Для подачи заявки на участие в торгах собираем необходимые документы и вносим задаток. Чтобы не получить кота в мешке, правильно указываем не только все реквизиты получателя средств, но и подробные сведения о подходящем помещении.

      После получения радостной новости о победе на торгах или об отсутствии конкурентов, остаются формальные действия: написать заявление, поставить подписи и зарегистрировать договор аренды помещения.

      Обращаем внимание, что практически вся аренда помещений у города Москвы, в дальнейшем подразумевает обязательное заключение договоров с СЭС, Мосэнерго, пожарной и жилищной инспекциями.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Профессиональный подход

        Чтобы стать счастливым обладателем, а в перспективе и собственником нежилого помещения в Москве, лучше не быть самонадеянным и повременить ловить первую приглянувшуюся наживку. Фантик может оказаться пустым или с большими дырками. К поиску недвижимости и заключению договора аренды следует подойти тщательным образом. На это потребуется время и силы.

        Земельный юрист знает, как не прогадать с выбором объекта, качественно подготовиться к торгам и заключить договор аренды быстро и без проблем:

        • подготовим все необходимые документы;
        • оценим возможные риски;
        • распишем плюсы и минусы разных вариантов;
        • воплотим вашу мечту о недвижимости в реальность!

        В ожидании Вашего звонка.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Аренда помещений у города Москвы от 15 000 руб. от 10 рабочих дней
        Как арендовать помещение у города Москвы от 15 000 руб. от 10 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Проверка юридической чистоты недвижимости от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Выкуп помещения у департамента имущества Москвы от 15 000 руб. от 5 рабочих дней
        Регистрация договора аренды нежилого помещения от 20 000 руб. от 10 рабочих дней
        Продление договора аренды нежилого помещения от 20 000 руб. от 10 рабочих дней
        Регистрация договора субаренды нежилого помещения от 20 000 руб. от 10 рабочих дней
        Регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения от 20 000 руб. от 10 рабочих дней
        Не знаете как оформить аренду помещения у города Москвы? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — аренду помещения у города Москвы!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 217 дел по недвижимости!

          Возник вопрос по аренде помещений у города Москвы? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты