Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Поможем арендовать помещение у города Москвы за 7 дней. Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Аренда помещения у города: как в Москве получить выгоду без потерь

      Дата публикации: 15.07.2019

      Какой предприниматель не мечтает владеть недвижимостью в столице для занятия собственным бизнесом?! Оптимальный выход — аренда городских объектов, представленных в большом количестве на торговых площадках. Но, не придав значения условиям аукциона, ограничениям и запретам, указанным в договоре, даже при внесении задатка можно быстро оказаться на улице. Как получить недвижимость и быть уверенным, что это надолго? Давайте исключать риски.

      Аренда помещений у города — дело тонкое

      Центральное и, пожалуй, самое коварное место в процессе выбора объекта недвижимости занимают публичные торги. От тщательности подготовки к ним зависит успех дальнейшего предприятия — заключение и регистрация договора аренды помещений у города с возможностью выкупа площадей в перспективе.

      Внимательно изучаем всю аукционную документацию. Это начинка будущего договора аренды. Поэтому важно выяснить все подводные камни еще до подачи заявки на торги. Спохватившись после проведения торгов и давая задний ход — рискуете потерять внесенный задаток и драгоценное время.

      Также особое внимание следует уделить целевому назначению выбираемого помещения. Поскольку его проблематично изменить, необходимо чтобы статус помещения соответствовал запланированному бизнесу. Идеальный вариант — помещение свободного назначения. В противном случае — одна проверка с выявленным несоответствием, и договор расторгнут.

      И конечно, не следует затягивать вопрос регистрации договора аренды помещения у государства в Росреестре, иначе возникнут сложности с полноценным использованием недвижимости, не говоря уже о возможности сдачи площадей в субаренду (естественно, если это предусмотрено условиями договора).

      Аренда помещений у города Москвы: основные шаги

      Предоставлением в аренду нежилых помещений занимается Департамент городского имущества города Москвы. Именно туда следует обратиться за выбором подходящей недвижимости.

      Подбираем помещение не только с точки зрения его параметров, но и юридической чистоты документов, расположения и связанных с ним запретов. Например, запреты на строительство или реконструкцию. Учитывая, что практически все помещения предоставляются с правом выкупа, тщательно анализируем условия договора.

      Для подачи заявки на участие в торгах собираем необходимые документы и вносим задаток. Чтобы не получить кота в мешке, правильно указываем не только все реквизиты получателя средств, но и подробные сведения о подходящем помещении.

      После получения радостной новости о победе на торгах или об отсутствии конкурентов, остаются формальные действия: написать заявление, поставить подписи и зарегистрировать договор аренды помещения.

      Обращаем внимание, что практически вся аренда помещений у города Москвы, в дальнейшем подразумевает обязательное заключение договоров с СЭС, Мосэнерго, пожарной и жилищной инспекциями.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Профессиональный подход

        Чтобы стать счастливым обладателем, а в перспективе и собственником нежилого помещения в Москве, лучше не быть самонадеянным и повременить ловить первую приглянувшуюся наживку. Фантик может оказаться пустым или с большими дырками. К поиску недвижимости и заключению договора аренды следует подойти тщательным образом. На это потребуется время и силы.

        Земельный юрист знает, как не прогадать с выбором объекта, качественно подготовиться к торгам и заключить договор аренды быстро и без проблем:

        • подготовим все необходимые документы;
        • оценим возможные риски;
        • распишем плюсы и минусы разных вариантов;
        • воплотим вашу мечту о недвижимости в реальность!

        В ожидании Вашего звонка.

        Название Цена для физ. лиц Срок
        Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
        Аренда помещений у города Москвы от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Не знаете как оформить аренду помещения у города Москвы? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — аренду помещения у города Москвы!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 217 дел по недвижимости!

          Возник вопрос по аренде помещений у города Москвы? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты