Что нужно знать об оформлении участка в Волоколамске и его окрестностях

Волоколамский район богат на сельскохозяйственные угодья. Соответственно на его территории плечом к плечу расположились всевозможные СНТ/ДНТ и иже с ними. Землю под огороды выделяли еще в СССР, тогда о документах мало заботились поэтому оформление участка в Волоколамске нередко превращается в квест.

Как оформить участок в Волоколамском районе и не только

Правильно оформленным земельный участок считается лишь тогда, когда сведения о нем содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Сегодня существует два основных способа внесения сведений в реестр:

• упрощенный или «дачная амнистия»;
• общий порядок.

Ключевое отличие в том, что для первого не нужно проводить межевание, а это значит процесс оформления участка в том же Волоколамске пройдет значительно быстрее. Однако, при оформлении земли в упрощенном порядке границы участка не уточняются. Отсутствие межевания — это всегда риск, что любимый сосед может построить баню или туалет на Вашей территории. Доказать, что он оккупант без помощи земельного юриста уже не получится.

С чем столкнетесь, оформляя участки в Волоколамском районе

Бич местности — неоформленные документы на землю. До сегодняшнего дня многие пытаются оформить участки в Волоколамском районе по «садовой книжке», думая, что ее наличие свидетельствует о правах на землю. Это не так! Продавец, конечно, скажет, обратное и предложит скидку, но это не более чем уловка. Скорее всего, у него не получилось оформить право самостоятельно, и он пытается получить хоть какую-то выгоду, продавая «неликвид».

Чтобы оформление земельного участка в Волоколамском районе не превращалось в лотерею нужно выяснить:

• его историю (на каком праве у продавца);
• его назначение (можно ли на нем строить или узаконить существующее);
• его будущий статус (планы государства на изъятие).

Решили покупать/продавать землю в Волоколамском районе — обращайтесь к Земельному юристу:

• мы знаем эту территорию со всеми ее особенностями, включая запреты, ограничения и виды разрешенного использования;
• неоднократно сопровождали как сами сделки по приобретению земли, так и готовили, участки к предстоящей продаже в этой местности. Обширный опыт позволяет быстро решать нестандартные ситуации;
• работаем с кадастровыми инженерами — обращаясь к нам больше никуда бежать не нужно;
• стоимость нашей консультации ничто, в сравнении с потерями при покупке неликвидной недвижимости;
• мы бережем репутацию и отвечаем за результат. Вы платите за услугу, а получаете уверенность в завтрашнем дне.