Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92
Льготное оформление земельного участка в собственность за 7 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как происходит льготное оформление дачных участков

Дата публикации: 07.05.2019

Бесплатно отхватить что-то у государства практически невозможно. Особенно если это касается вопроса недвижимости. Несмотря на бешеный рост цен и сохранение спроса на землю, можно попробовать сэкономить и получить скидку в виде льготы.

Два способа льготного оформления дачного участка

Если вы владелец загородного дома или земельного участка, у вас есть шанс оформить земельный участок за символическую плату. Есть две «лазейки» для льготного оформления дачного участка:

  • право на выкуп арендуемого участка;
  • «прирезка» кусочка прилегающей территории.

Закон устанавливает четкие требования для получения льгот. Шаг в сторону — получаем отказ органа местного самоуправления в регистрации права собственности. Для первого способа важно:

  • наличие дома, его размеры, как он оформлен и стоит ли на кадастровом учете;
  • соблюдение срока аренды, по прошествии которого можно выкупить землю.

«Прирезка» узаконена недавно. Раньше запрещалось занимать чужие площади. Но в итоге законодатель закрепил и это основание. В выигрыше остались все: и дачники — что плохого в возможности расшириться, и государство — «лишние» денежки. Осталось только определиться:

  • какую землю можно получить путем «прирезки»;
  • кто может претендовать на нее;
  • какую землю категорически запрещается занимать;
  • есть ли ограничение по итоговой площади;
  • цена вопроса.

Если не уверены, не рискуйте упустить выгоду.

Льготное оформление земли в собственность. Без вариантов

Существуют более реальные способы льготного оформления земли в собственность:

  1. Попасть под «особую» категорию граждан.

Есть установленный федеральным законом перечень лиц, которым априори положено выдавать в собственность земельные участки на безвозмездной основе без каких-либо проблем. Этот список дополняется нормативными актами регионов. Чаще всего речь идет о многодетных семьях, инвалидах, детях-сиротах и т.п. По воле местной администрации можно стать претендентом на получение участка. Важно учитывать:

  • какие категории имеют на это право и что нужно предоставить в местный орган;
  • социальная программа каждого региона отличается в зависимости от количества населения и наличия свободной площади.
  1. Получить налоговый вычет.

Сегодня только ленивый не слышал о налоговом вычете со сделки с имуществом. Только у земли свои особенности:

  • получить вычет можно при наличии на участке жилого дома, приобретенного и оформленного в собственность, либо вновь построенного и правильно зарегистрированного;
  • участок должен иметь определенное целевое назначения;
  • важно не пропустить срок подачи документов в налоговый орган;
  • установлены ограничения размера денежных средств, которые можно получить.

Льготы: какие перспективы?

Хоть закон и дает надежду на получение льгот, на практике такие нормы плохо применимы. В Москве и Московской области это из разряда фантастики. Чтобы попасть под какое-либо основание надо не только знать нюансы, но и помнить об условиях. А выполнить их порой очень трудно. Уже на этапе сбора документов можно столкнуться с проблемами:

  • не проведено межевание участка;
  • забыли оформить право собственности на дом;
  • не продлена инвалидность.

И таких ситуаций множество. «Льготы» не равно «бесплатно». За оформление придется заплатить госпошлину. А с ценами на выкуп и прирезку вообще беда. То, что написано в законе, и то, что говорит Москва и область — разительно отличается:

  • за «прирезку» попросят от 50% кадастровой стоимости, до почти всех 100%;
  • за выкуп из аренды — от 5 до 20%, а гораздо больше.

Не дайте себя обмануть и запутать, позвольте себе роскошь быть уверенным в правильности своих действий. Звоните нам прямо сейчас!

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Льготное оформление земельного участка в собственность от 10 000 руб. от 7 дней
Получите подробную консультацию по льготному оформлению дачных участков!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — льготное оформление дачных участков!
Отзывы:
Возник вопрос по льготному оформлению дачных участков? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Позвонить Записаться