Бесплатно отхватить что-то у государства практически невозможно. Особенно если это касается вопроса недвижимости. Несмотря на бешеный рост цен и сохранение спроса на землю, можно попробовать сэкономить и получить скидку в виде льготы.
Если вы владелец загородного дома или земельного участка, у вас есть шанс оформить земельный участок за символическую плату. Есть две «лазейки» для льготного оформления дачного участка:
Закон устанавливает четкие требования для получения льгот. Шаг в сторону — получаем отказ органа местного самоуправления в регистрации права собственности. Для первого способа важно:
«Прирезка» узаконена недавно. Раньше запрещалось занимать чужие площади. Но в итоге законодатель закрепил и это основание. В выигрыше остались все: и дачники — что плохого в возможности расшириться, и государство — «лишние» денежки. Осталось только определиться:
Если не уверены, не рискуйте упустить выгоду.
Существуют более реальные способы льготного оформления земли в собственность:
Есть установленный федеральным законом перечень лиц, которым априори положено выдавать в собственность земельные участки на безвозмездной основе без каких-либо проблем. Этот список дополняется нормативными актами регионов. Чаще всего речь идет о многодетных семьях, инвалидах, детях-сиротах и т.п. По воле местной администрации можно стать претендентом на получение участка. Важно учитывать:
Сегодня только ленивый не слышал о налоговом вычете со сделки с имуществом. Только у земли свои особенности:
Хоть закон и дает надежду на получение льгот, на практике такие нормы плохо применимы. В Москве и Московской области это из разряда фантастики. Чтобы попасть под какое-либо основание надо не только знать нюансы, но и помнить об условиях. А выполнить их порой очень трудно. Уже на этапе сбора документов можно столкнуться с проблемами:
И таких ситуаций множество. «Льготы» не равно «бесплатно». За оформление придется заплатить госпошлину. А с ценами на выкуп и прирезку вообще беда. То, что написано в законе, и то, что говорит Москва и область — разительно отличается:
Не дайте себя обмануть и запутать, позвольте себе роскошь быть уверенным в правильности своих действий. Звоните нам прямо сейчас!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Сопровождение сделок | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Составление и анализ договоров | от 10 000 руб. | от 3 рабочих дней |
Выкуп арендуемых земельных участков в собственность | от 25 000 руб. | от 15 рабочих дней |
Материалы по теме:
Регистрация земельного участка после межевания Государственная регистрация прав на землю Регистрация земельного участка в Росреестре Регистрация права общей собственности на землю Регистрация и учет прав на землю Регистрация ранее учтенного земельного участка Оформление доли земли в собственность Оформление земли в собственность в 2023 году Регистрация земли без дома Как оформить земли по новому закону? Оформление участка в совместную собственность Оформление земельного участка в Москве Регистрация земельного участка в Москве и МО Прайс-лист