У кого получить разрешение на строительство АЗС и войти в нефтяной бизнес

Вы когда-нибудь отслеживали, сколько раз в год растут цены на бензин? И не надо, нервы целее будут. Зато сразу становится понятно, насколько выгодно быть владельцем АЗС. И если вам вдруг срочно захотелось им стать, мы расскажем, реально ли получить разрешение на строительство АЗС и стоит ли овчинка выделки.

У кого получать разрешение на строительство АЗС?

В законе об автомобильных дорогах получению согласования на строительство объектов дорожного сервиса — а именно так классифицируется автозаправка — уделено несколько пунктов в разных статьях. А все дело в том, что дороги у нас в России, как в сказке, находятся в ведении трехглавого змея или, и, по-другому, в собственности федерации, субъектов федерации и органов МСУ. Поэтому и бежать за разрешением на строительство АЗС надобно к одной из голов. Главное, правильно определить к какой, чтобы другая ненароком не съела. И если проситель справился с этой задачей, то голова выдает бумагу с техническими требованиями и другими важными условиями, которые надо соблюсти при строительстве заправки.

Какие проблемы возникают при выдаче разрешения на строительство АЗС?

Еще в 2009 году Правительство РФ утвердило энергетическую стратегию России аж до 2030 года, где черным по белому поклялось, что исключит избыточные бюрократические барьеры на пути к вожделенным разрешениям на строительство АЗС. Видимо, вам придется проверить это на практике (если что, то мы в «Земельном юристе» уже проверили).

И в целом проблема выдачи РНС упирается в два момента:

• правильно выбрать участок для размещения АЗС;
• соблюсти техусловия, выданные собственником дороги.

Чтобы выбрать участок, необходимо учесть не только выгодное в экономическом плане расположение АЗС, но и исключить негативное влияние на условия жизни и работы людей и природную среду. В федеральном законе о дорогах сказано, что если выданные технические условия не соблюдены, то владелец дороги (читай — государство) выполнит работы по ликвидации незаконного объекта, а потом взыщет с виновника компенсацию за понесенные расходы.

Получаем разрешение на строительство АЗС: законно, точно, срочно

В связи с этим, если к нам в компанию обращается клиент за помощью с выдачей разрешения на строительство АЗС, мы первым делом решаем вот какие задачи:

1. Определяем собственника дороги, к которой будет примыкать АЗС.
2. Собираем комплект документов и обращаемся к нему с заявлением на выдачу технических условий и заключение договора (в Московской области это делается в электронном виде).
3. Разрабатываем ТЗ и сопровождаем оформление проектной документации с топливной спецификой.
4. Получаем разрешительную документацию и еще раз проверяем, точно ли можно начинать строить, не нарушая правовых норм.

Если все сделать по закону, то и бизнес пойдет, как по маслу.