Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве: ещё одна причуда москвичей

      Дата публикации: 31.07.2019

      Прогресс не стоит на месте не только в области технических инноваций, но и в сфере правового поля: появляются иные формы собственности, ранее неизвестные методы расчетов, новые требования и запреты и т.д. Это значительным образом отягощает и без того непростую процедуру оформления недвижимого имущества.

      Однако и ниша правовых услуг идет в ногу со временем и предлагает полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, что позволяет обеспечить «игру» по правилам и без потерь. В Москве и Подмосковье такими вопросами занимается ООО «Земельный юрист».

      Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: суть услуги и цена вопроса в Москве

      Несмотря на крупногабаритность, немобильность, дороговизну такого вида имущества, как недвижимость, она максимально вовлечена в гражданско-правовой оборот и в рамках личных вопросов граждан, и в коммерции. Закон насчитывает множество сделок, которые могут быть совершены с «недвижкой», начиная от банальных купли-продажи и аренды, заканчивая договорами обременений (ипотека, сервитут), а также непоименованными сделками (например, таймшер).

      На спрос подоспело и предложение: на юридическом рынке появилась услуга сопровождения сделок с недвижимостью, цена на которую несопоставима с высокой стоимостью данного вида имущества в Москве, сложностью правового регулирования подобных вопросов, и количеством рисков, сопровождающих оборот недвижимости. Суть услуги заключается в следующем:

      • проверка и полный правовой анализ имеющихся документов;
      • изучение истории и подтверждение юридической чистоты объекта;
      • финансовой аудит;
      • разработка стратегии и подходящих условий договора.

      Не остаются без внимания и организационные вопросы, связанные:

      • со сбором недостающих документов (получение необходимых выписок, справок, согласий и т.д.);
      • с обеспечением безопасности платежей и т.п.;
      • с обращением в Росреестр для постановки объекта на кадастровый учёт (при необходимости) и государственной регистрации (все права и обременения на недвижимость подлежат учету в ЕГРН). Если Вы хотите узнать сколько времени занимает регистрация, читайте сроки регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре.

      При грамотном подходе юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет не просто минимизировать все риски, а за вполне адекватную для Москвы цену свести их полностью на нет.

      Сопровождение сделки с недвижимостью в Москве: излишество или крайняя необходимость

      Проблемы, от которых убережет сопровождение сделок с недвижимостью в Москве не являются абстрактным или надуманными. Они — реальны и встречаются сплошь и рядом как в сфере личных сделок граждан, так и в предпринимательском секторе. В качестве примера перечислим самые распространенные.

      1. Жилая недвижимость:
      • обременения: купили жилье, а оно оказалось в ипотеке, сдано в аренду или является объектом договора ренты;
      • двойные продажи: истории про деятельность «черных» риэлторов, перепродающим один объект нескольким гражданам, у всех на слуху;
      • права третьих лиц на квартиру:
        • супруг, не давший нотариальное согласие на отчуждение;
        • члены семьи собственника приватизированной квартиры, которые сохраняют право проживания;
        • объявившиеся наследники и др.
      • незаконная перепланировка;
      • проблемы с банкротством застройщика по ДДУ;
      • сложность операций с продажей долей;
      • нахождение объекта под арестом и др.
      1. Земля и загородная собственность:
      • проблемы «недооформленных» земельных участков, что имеют устаревшие правоустанавливающие документы и неподтвержденные границы;
      • несоблюдение категории земель и ВРИ при строительстве, что приводит к невозможности узаконить построенное;
      • необходимость дополнительных согласований строительных работ с ведомствами, в случае нахождения объекта в особых охранных зонах (приаэродромные, санитарно-защитные и иные подобные территории).
      1. Коммерческая недвижимость (нежилые помещения, здания, сооружения для торговли; предприятия и др.):
      • наличие незаконных реконструкций и перепланировок;
      • обременения (залог, аренда и др.);
      • проблемы с оформлением земли под зданием;
      • целевое назначение и использование помещения;
      • дополнительные требования к регистрации (например, в состав предприятия как имущественного комплекса входят другие объекты недвижимости, которые также должны быть зарегистрированы в ЕГРН) и др.

      Узнайте точную стоимость на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве




        Наш лозунг: минимизация рисков и защита интересов клиента!

        В чем отличие сопровождения сделки Земельным юристом от аналогичной услуги риэлторов? Основная задача последних — подыскать имущество и быстрее купить-продать. Как показывает практика, в погоне за вознаграждением риэлторы не обращают внимание на детали, что в дальнейшем приводит к большим проблемам, подобным тем, что описаны выше.

        Сопровождение сделки Земельным юристом — гарантия строгого соответствия малейших юридических нюансов действующему закону. Наша цель — защита интересов клиента, а не скорейшее закрытие сделки.

        Постоянный контроль, юридическое консультирование на всех этапах, курирование процесса сделки от начала и до конца — вот, что вы получите, обратившись к нам! Звоните!

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Получите подробную консультацию по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 217 дел!

          Возник вопрос по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты