«О великий МОЭСК подключи нас к электросети!»: согласование проектной документации на электроснабжение

Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич

Опыт работы в области земельного права — 9 лет

Задать вопрос автору

Строительство — это не только правильная укладка досок и кирпичей, но и проведение к объекту коммуникаций и электросетей, которые дают жизнь бездушному зданию или строению. Следовательно, размещение и установка последних должно соответствовать техническим нормам и правилам. Путь к заветному РНС лежит через процедуру согласования проектной документации. Что и где нужно утвердить, чтобы не было проблем с электроснабжением объекта, читайте далее.

Немного о порядке согласования проектной документации в части энергоснабжения при подключении к сетям МОЭСК, Мособлэнерго и др.

Неотъемлемой частью любого строительного процесса является обеспечение на будущем объекте энергоснабжения. В 21 веке без света и электричества невозможна ни бытовая жизнь граждан, ни тем более работа промышленного производства. В силу этого порядок согласования проектной документации объекта включает в себя необходимость утверждения соответствия нормам и правилам принятых застройщиком решений по поводу технических условий подключения в МОЭСК (Мособлэнерго и др.).

Эта процедура является обязательной для объектов, не подключенных к инженерным сетям. В сетевую организацию подается заявка, содержание которой зависит от целей присоединения и запрашиваемой максимальной мощности. К заявке прилагаются следующие документы:

• план расположения энергопринимающих устройств;
• схема электросети заявителя;
• перечень устройств, связанных с противоаварийной и режимной автоматикой с указанием их мощности;
• правоустанавливающий документ на объект;
• для ЮЛ и ИП — выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП соответственно;
• подписанный договор энергоснабжения с сетевой организацией.

Также в определенных случаях может понадобиться:

• согласие УК, ТСЖ или общего собрания собственников жилья в МКД;
• справка о количестве участков земли, которые расположены на территории СНТ, ОНТ и др.

Сетевая организация должна рассмотреть заявку за 3 рабочих дня и принять по ней одно из следующих решений:

• о приостановлении рассмотрения заявки (с возможностью последующего аннулирования);
• о заключении договора с заявителем.

Проблемы, возникающие в МОЭСК при согласовании проектной документации

К сожалению, в МОЭСК (или иной сетевой организации) процесс согласования проектной документации проходит не всегда гладко и быстро, как того хотелось бы заявителю:

1. Замкнутый круг. Обычно на практике происходит так: гражданин или организация обращается к проектировщику, который занимается подготовкой проектной документации энергоснабжения за приличную плату. Затем воодушевленный клиент идет подавать заявку к сетевику, но через пару дней ему прилетает решение о приостановлении из-за погрешности в проектной документации. Клиент снова идет к проектировщику, снова платит ему деньги за доработку и снова идет к МОЭСК. И дальше схема может повториться, а может и нет. Как повезет.
2. Где документы? Также популярной причиной для приостановления рассмотрения заявки является отсутствие необходимой документации. Проектировщик о «некомплекте» может и не знать, потому что этим обычно занимаются юристы. Например, для приложения внешних электролиний нужно знать маршрут их расположения на территории поселения. Соответственно, может потребоваться согласование:

• с метрополитеном;
• с ГИБДД;
• с коммунальными предприятиями;
• с Ростелекомом;
• с управлением архитектуры и др.

Неоднократные приостановления, влекущие необходимость доработку проекта и дополнительный сбор документов, выливаются в пустую трату времени, что негативно отражается на всем строительном процессе, который, как известно, не терпит проволочек. А также в незапланированные финансовые затраты.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Земельный юрист поможет не потерять драгоценное время и деньги

Как избежать описанных проблем и не столкнуться с излишними материальными и временными затратами? Очень просто! Обратитесь к профессионалам (конечно же, к нам!). Мы проведём работы по составлению и согласованию проектной документации «под ключ». Цена фиксированная, рассчитывается исходя из вида объекта, подключаемой мощности, срочности и ряда других факторов.

Гарантируем индивидуальный подход, исключение возможных бюрократических проволочек при согласовании, быстрое устранение ошибок разработчиков проекта в случае их обнаружения без дополнительных доплат. Звоните!

Цены

Сопутствующие услуги