Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оформим в Мосводоканале согласование проектной документации. Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      «Без воды каши не сваришь»: согласование проектной документации на капитальное строительство с Мосводоканалом

      Воробьёв Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      Любая стройка начинается с проекта. Но далеко не каждый план в итоге окажется реализованным. Чтобы здание уверенно «стояло на ногах» и было функциональным, недостаточно возвести надежные стены, нужно «вдохнуть в него жизнь», обеспечив необходимыми коммуникациями: отоплением, водой, электричеством и т.п. Кто отвечает за основные показатели — разбираемся ниже.

      На страже воды: особенности согласования проектной документации в Мосводоканале и Мосводостоке

      Мосводоканал: согласование проектной документацииРазработка и согласование проектной документации — масштабное мероприятие, предшествующее фактическому проведению строительных работ. Нужно не только продумать и проверить на соответствие техническим и градостроительным нормам каждую деталь в 12-ти разделах, но и сделать постройку в целом пригодной для использования. Какой толк от геометрически правильной, но пустой бетонной коробки без нужных коммуникаций.

      Чтобы попасть из пункта А (сбор «анамнеза» местности и разработка планировочного решения по ее использованию) в пункт Б (получение согласования на стройку) предстоит решить множество вопросов, в том числе позаботиться об инженерно-техническом обеспечении сооружения. В Москве на каждый такой объект назначен свой «куратор». По воде согласовывать проектную документацию придется в Мосводостоке и Мосводоканале. Вот такая прихоть у столицы — иметь 2 системы водоснабжения:

      1. Первая структура ответственна за внешнее «ливневое» водоотведение (все, что дождь смывает с московских улиц). Именно сюда придётся заглянуть застройщику вначале, чтобы обеспечить водой строительно-монтажные работы и «обустроить» придомовую территорию.
      2. После можно подумать о «внутреннем убранстве» объекта со второй инстанцией, которая отвечает за «бытовые» стоки. Иными словами, «поставляет» воду в кран уже возведенного здания и обеспечивает работу канализации.

      Как подключиться к водяным сетям и согласовать проектную документацию в Мосводоканале и Мосводостоке

      Несмотря на то, что структуры разные, процедура согласования проектной документации в Мосводостоке и Мосводоканале проходит по схожей канве и включает 3 основных этапа:

      1. Техническое обеспечение для подключения к сетям. Для этого в соответствующий орган подается заявка и заключается договор на обслуживание. Услуга не бесплатная, но неизбежная.

      Чтобы обосновать необходимость водообеспечения объекта, придется выложить всю «подноготную» с документальным подтверждением:

      • данные о владельце объекта;
      • сведения о земле (правоустанавливающие документы, информация о ее границах и виде разрешенного использования, геоданные местности, ситуационные план и т.п.);
      • информация об объекте строительства или реконструкции (его площадь, этажность и другие параметры, а также срок окончания строительных работ, в т.ч. ввода его в эксплуатацию);
      • решение о планируемой величине нагрузки на систему водоотведения, в т.ч. баланс и объем потребления.
      1. Разработка проектной документации с подробным техническим планом по внедрению идеи в жизнь.
      2. Согласование «плана действий». Только после того, как Мосводоканал убедится в соблюдении установленных им условий «на бумаге», можно приступать к фактическому началу работ. Но расслабляться не стоит, так как проверяющие любят неожиданно наведаться в гости, чтобы уточнить ход строительства. Малейшее отступление от согласованного проекта приведет к «заморозке» сетей.

      Согласитесь, нелегкий путь предстоит проделать, чтобы подключиться к централизованной системе водоотведения.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Остались вопросы — спросите Земельного юриста

        Согласование проектной документации — важный и вместе с тем сложный и длительный этап строительства. Любая ошибка, нестыковка, просчет или отсутствие в комплекте очередного «важного» документа могут затянуть процесс на месяцы или даже годы. Прибавим к этому:

        • постоянно меняющееся градостроительное законодательство. Не поспевают и «сыпятся» даже продвинутые застройщики и монополисты, проходя «круги ада» по второму, а то и третьему разу, прежде чем получить заветную разрешительную «бумагу»;
        • «расплодившиеся» в последние годы бюрократические структуры (госорганы и ведомства), от решения которых зависит «система жизнеобеспечения» постройки и ее существование в целом;
        • высокие штрафы, пени, неустойки, под тяжестью которых тонут, не успев построиться.

        Земельный юрист за годы практики наработал иммунитет на отказы. У нас в арсенале юридические козыри, знание процесса изнутри, а также умение подобрать «железные» аргументы к каждой ситуации.

        Не пытайтесь пройти путь согласования проекта самостоятельно, это может быть опасно для жизни! Положитесь на Земельного юриста. Запишитесь и приходите на консультацию.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Объясним все тонкости вашего дела
        прямо сейчас!

          Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

          72%

          наших клиентов становятся
          постоянными. Почему? Узнайте
          ответ на этот вопрос в наших кейсах.

          Как заказать наши услуги?
          1. По телефону +7 (499) 112-42-87
          2. Заказать звонок
          3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
          Как мы работаем?
          Вы оставляете заявку или звоните
          Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
          Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
          Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
          Ваше дело успешно решается!
          Карта выполненных проектов

          Оставьте заявку

          Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

          Перезвоним в течении 30 минут

            Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты