Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92




Оформим в Мосводоканале согласование проектной документации. Обращайтесь!

«Без воды каши не сваришь»: согласование проектной документации на капитальное строительство с Мосводоканалом

Воробьёв Кирилл Андреевич
Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич
Руководитель юридического отдела, опыт работы в области земельного права — 7 лет
Задать вопрос автору

Любая стройка начинается с проекта. Но далеко не каждый план в итоге окажется реализованным. Чтобы здание уверенно «стояло на ногах» и было функциональным, недостаточно возвести надежные стены, нужно «вдохнуть в него жизнь», обеспечив необходимыми коммуникациями: отоплением, водой, электричеством и т.п. Кто отвечает за основные показатели — разбираемся ниже.

На страже воды: особенности согласования проектной документации в Мосводоканале и Мосводостоке

Мосводоканал: согласование проектной документацииРазработка и согласование проектной документации — масштабное мероприятие, предшествующее фактическому проведению строительных работ. Нужно не только продумать и проверить на соответствие техническим и градостроительным нормам каждую деталь в 12-ти разделах, но и сделать постройку в целом пригодной для использования. Какой толк от геометрически правильной, но пустой бетонной коробки без нужных коммуникаций.

Чтобы попасть из пункта А (сбор «анамнеза» местности и разработка планировочного решения по ее использованию) в пункт Б (получение согласования на стройку) предстоит решить множество вопросов, в том числе позаботиться об инженерно-техническом обеспечении сооружения. В Москве на каждый такой объект назначен свой «куратор». По воде согласовывать проектную документацию придется в Мосводостоке и Мосводоканале. Вот такая прихоть у столицы — иметь 2 системы водоснабжения:

  1. Первая структура ответственна за внешнее «ливневое» водоотведение (все, что дождь смывает с московских улиц). Именно сюда придётся заглянуть застройщику вначале, чтобы обеспечить водой строительно-монтажные работы и «обустроить» придомовую территорию.
  2. После можно подумать о «внутреннем убранстве» объекта со второй инстанцией, которая отвечает за «бытовые» стоки. Иными словами, «поставляет» воду в кран уже возведенного здания и обеспечивает работу канализации.

Как подключиться к водяным сетям и согласовать проектную документацию в Мосводоканале и Мосводостоке

Несмотря на то, что структуры разные, процедура согласования проектной документации в Мосводостоке и Мосводоканале проходит по схожей канве и включает 3 основных этапа:

  1. Техническое обеспечение для подключения к сетям. Для этого в соответствующий орган подается заявка и заключается договор на обслуживание. Услуга не бесплатная, но неизбежная.

Чтобы обосновать необходимость водообеспечения объекта, придется выложить всю «подноготную» с документальным подтверждением:

  • данные о владельце объекта;
  • сведения о земле (правоустанавливающие документы, информация о ее границах и виде разрешенного использования, геоданные местности, ситуационные план и т.п.);
  • информация об объекте строительства или реконструкции (его площадь, этажность и другие параметры, а также срок окончания строительных работ, в т.ч. ввода его в эксплуатацию);
  • решение о планируемой величине нагрузки на систему водоотведения, в т.ч. баланс и объем потребления.
  1. Разработка проектной документации с подробным техническим планом по внедрению идеи в жизнь.
  2. Согласование «плана действий». Только после того, как Мосводоканал убедится в соблюдении установленных им условий «на бумаге», можно приступать к фактическому началу работ. Но расслабляться не стоит, так как проверяющие любят неожиданно наведаться в гости, чтобы уточнить ход строительства. Малейшее отступление от согласованного проекта приведет к «заморозке» сетей.

Согласитесь, нелегкий путь предстоит проделать, чтобы подключиться к централизованной системе водоотведения.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Согласование проектной документации Индивидуальная Индивидуальный

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Остались вопросы — спросите Земельного юриста

Согласование проектной документации — важный и вместе с тем сложный и длительный этап строительства. Любая ошибка, нестыковка, просчет или отсутствие в комплекте очередного «важного» документа могут затянуть процесс на месяцы или даже годы. Прибавим к этому:

  • постоянно меняющееся градостроительное законодательство. Не поспевают и «сыпятся» даже продвинутые застройщики и монополисты, проходя «круги ада» по второму, а то и третьему разу, прежде чем получить заветную разрешительную «бумагу»;
  • «расплодившиеся» в последние годы бюрократические структуры (госорганы и ведомства), от решения которых зависит «система жизнеобеспечения» постройки и ее существование в целом;
  • высокие штрафы, пени, неустойки, под тяжестью которых тонут, не успев построиться.

Земельный юрист за годы практики наработал иммунитет на отказы. У нас в арсенале юридические козыри, знание процесса изнутри, а также умение подобрать «железные» аргументы к каждой ситуации.

Не пытайтесь пройти путь согласования проекта самостоятельно, это может быть опасно для жизни! Положитесь на Земельного юриста. Запишитесь и приходите на консультацию.

Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?
  1. По телефону +7 (499) 112-42-87
  2. Заказать звонок
  3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
Как мы работаем?
Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Перезвоним в течении 30 минут

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Позвонить Записаться