Реконструкция — сложный процесс, состоящий из определения технических условий, разработки проекта, получения разрешения на выполнение работ и ввода объекта в эксплуатацию.
Для внесения изменений в параметры объекта капитального строительства необходимо иметь разрешение на его реконструкцию.
Под разрешением на реконструкцию объекта недвижимости понимают документ, подтверждающий соответствие представленного проекта требованиям градостроительного регламента. В нем отражены все организационно-технические мероприятия и строительно-монтажные работы, которые будут выполняться владельцем или арендатором для изменения технических и эксплуатационных характеристик объекта реконструкции.
Согласно законодательству, разрешение на реконструкцию требуется при изменении границ объекта, его конфигурации или назначения. Разрешение на реконструкцию дает застройщику право на проведение работ.
В каких случаях производится реконструкция:
Реконструкционные работы проводятся с целью увеличения эксплуатационной эффективности объекта и прилегающей к нему территории.
Порядок выдачи документа, разрешающего реконструкцию объекта, аналогичен порядку оформления разрешения на строительство.
Разрешение выдает уполномоченный орган исполнительной власти по строительству. В Москве таким уполномоченным органом является Мосгосстройнадзор.
Документы, необходимые для получения разрешения на реконструкцию:
Если реконструкция осуществлялась без получения разрешения, при регистрации права собственности у собственника реконструированного объекта возникнут проблемы. Вот почему, несмотря на всю сложность процесса получения разрешения, рекомендуем сделать это своевременно.
Экономьте свое время и силы, доверьте эту работу профессионалам! Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную — лично посетив наш офис.
Дополнительные услуги:
Оформление самостроя
Оформление права собственности на земельный участок
Название | Цена для физ.лиц | Цена для юр.лиц | Срок |
---|---|---|---|
Получение разрешения на реконструкцию объекта | От 20 000 руб. | От 100 000 руб. | от 7 рабочих дней |