Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Закажите бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Получаем разрешение на строительство дома блокированной застройки

      Дата публикации: 18.11.2020

      Блокированные дома зачастую противопоставляются многоэтажкам: почти что частный дом, своя дворовая территория, разве что соседи гораздо ближе, чем на даче. И все-таки закон относит данные объекты к коммерческим и требует оформления для блокированной застройки разрешения на строительство со всеми сопутствующими мероприятиями.

      Разрешение на блокированную застройку

      Получение РНС для строительства таунхаусов и прочих разновидностей блокированных домов не предусматривает никаких упрощенных и льготных процедур. Логика в этом есть. Если жилье строится не «для себя», а на продажу, то государство просто обязано жестко контролировать процесс строительства с точки зрения соответствия объекта техническим и санитарно-гигиеническим нормам. Без поэтапной системы согласования строительных работ сложно гарантировать новым собственникам недвижимости безопасность.

      Получение разрешения на строительство дома блокированной застройки подразумевает прохождение нескольких этапов. Застройщику будет необходимо:

      • разработать комплект проектной документации, которая содержит описание организации планируемого строительства, архитектурных и конструктивных решений, результаты инженерных изысканий и пр.;
      • провести экспертизу проекта (в определенных случаях, например, когда блоков в доме больше 10);
      • получить согласование в уполномоченных ведомствах Минкультуры, Минприроды, Роспотребнадзор, Росавиация, др.) и заинтересованных организациях (владельцы сооружений и земельных участков, интересы которых могут быть затронуты строительством, например, при устройстве кабельно-канализационных сооружений);
      • зарегистрировать проект в ИСОГД.

      Причинами для отказа в получении разрешения на блокированную застройку могут стать как технические ошибки (дефекты в оформленных документах), так и более масштабные просчеты, например, несоответствие запланированного строительства ВРИ земли или параметрам ГПЗУ. Такие «нестыковки» способны привести к задержкам в строительстве, дополнительным расходам, а иногда полностью перечеркнуть планы застройщика.

      При таком раскладе затраты на юридическое сопровождение следует рассматривать скорее, как инвестицию в строительный проект. Важно только не просчитаться с выбором «помощника», от компетенции которого во многом будет зависеть результат согласования строительства.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Наш опыт
        Отзывы:
        Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
        Воробьев Кирилл Андреевич

        Образование: высшее юридическое.

        Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

        Успешно решено более 127 дел в различных сферах работы с недвижимостью.




          Карта выполненных проектов

          Главная
          Услуги
          О компании
          Цены
          Навыки
          Контакты