Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки
Дата публикации: 23.11.2020
Введение в эксплуатацию блокированного дома — выход на финишную черту строительства. Именно сейчас от застройщика потребуется максимальная собранность и ответственность. На каждом этапе приемки существуют свои «подводные течения и рифы», нарвавшись которые можно потопить весь проект строительства.
Где искать подвох при получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки?
Порядок ввода строго урегулирован законом и предполагает четкий алгоритм действий:
- извещение контролирующих органов об окончании строительства;
- проведение испытаний на соответствие проекту, техническим условиям спецрегламентам;
- изготовление техпланов на каждый блок;
- создание уполномоченной комиссии и подписание Акта ввода;
- обращение в Мосгосстройнадзор или Министерство стройкомплекса с просьбой выдать заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки.
За несоблюдение сроков проведения указанных процедур предусмотрены внушительные штрафы. Любые отступления от проекта во время строительства в обязательном порядке должны найти отражение в строительно-разрешительной документации.
Введение в эксплуатацию означает, что дом пригоден для использования, полностью соответствует строительной документации, градостроительным нормам и требованиям безопасности. Если на момент приемки будут выявлены какие-либо дефекты, то, пока такие нарушения не будут устранены, застройщику не дождаться положительного решения о вводе объекта. Но любые непредусмотренные сметой работы — это дополнительные ресурсы: деньги, люди, материалы, время. Если срок РНС подходит к концу, придется своевременно позаботиться и о его продлении. Именно так одна маленькая проблема перерастает во множество больших.
Если вам требуется квалифицированная помощь на этапе получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома блокированной застройки, обращайтесь к профессионалам. В нашей команде работают эксперты технической и юридической специальностей. Подобное сотрудничество обеспечивает высокий стандарт качества оказываемых услуг и прогнозируемый результат. При этом мы готовы предложить сопровождение как всего строительства «под ключ», так и отдельных этапов работ.
