[recaptcha]

  • Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X




[recaptcha]

Ваше уведомление о планируемом строительстве на ИЖС/ЛПХ, в СНТ/ДНТ за 7 дней!

  • Недвижимость - наша единственная специализация.
  • Только законные методы работы.
  • Принцип одного окна - закрываем все потребности на любом этапе
  • Разумная стоимость
Оставьте заявку

Перезвоним в течении 6,5 минут!




Свободных юристов: 2

Уведомление о планируемом строительстве жилого дома не нужно?

«Земельный юрист» успешно

подал более 25 уведомлений

о планируемом строительстве

Обратись к юристу
и получи скидку от
10% на все услуги!

— Я — собственник земельного участка. Что хочу, то и ворочу! Кого волнует, что я там строю?
— К сожалению, волнует всех. И местную администрацию, и стройнадзор, и даже вашего соседа. Не говоря уже о руководстве соседнего аэропорта.
— Хм… Так как там подавать уведомление о намерении строительства жилого дома, не подскажете?
— Подскажем.

Предварительная работа перед подачей уведомления на строительство дома на собственном участке

Уведомление о планируемом строительстве домаЧтобы составить уведомление на строительство дома на собственном участке и получить его согласование, необходимо провести предварительную работу.

Во-первых, перед началом строительства вы должны четко представлять, какой дом у вас будет. В уведомление на строительство предстоит включить информацию о технико-экономических параметрах желаемого объекта: метраж, материалы стен, этажность, высотность и т.д.

Во-вторых, вы должны понимать, в какой части участка строитесь. Важно, чтобы строения не пересекали красные линии, охранные зоны газовых труб и высоковольтных ЛЭП и были удалены от границы вашего участка на минимально допустимое расстояние.

В-третьих, нужно учесть местоположение земельного участка на предмет необходимости дополнительных согласований строительства.

Участок находится в границах исторического поселения? — Министерство Культуры. Недалеко ближайший аэропорт? — Росавиация.

Рядом река или водоем? — Росрыболовство.

Если вы ответили “да” хотя бы на один вопрос — привет, дополнительное согласование строительства и этот перечень далеко не исчерпывающий.

Уведомление о разрешении строительства жилого дома в 2019 году — это не просто “заполнить один документ”

Уведомление о начале строительства домаПодводим итог. Для подготовки уведомления о разрешении строительства жилого дома 2019 необходимо:

  • Проанализировать градостроительную документацию территории;
  • Получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
  • Подготовить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
  • Получить, при необходимости, согласования Росавиации, Минкультуры и Минприроды, Росрыболовства и других организаций.

Забегая вперед, хочется рассказать вот еще о чем.

Конечно, строительство — дело творческое. И подавая уведомление о том, что вы планируете скромненький двухэтажный домик, помните об этом. Иначе, изменение технико-экономических параметров строительства станет поводом для подачи  уведомления об изменении параметров строительства.

Не повторяйте ошибок предшественников — сейчас много тех, кто не получал ГПЗУ, не обращал внимание на санитарные и охранные зоны и другие градостроительные требования.  Теперь при завершении строительства на какие только ухищрения не идут люди: и заделывают случайный подземный этаж, и рубят лестницы на мансарды, чтобы она не считалась 4-м этажом, и насыпают землю, чтобы дом “попал” в разрешенные 20 метров высоты. И здесь перечислены только то, что в теории можно исправить, а если проблема кроется в отступах дома от забора?




Уведомление на строительство дома — от 7 дней, 15000 руб.
НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Уведомление на строительство домаот 15 000 руб.от 7 дней

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Предостережения при подаче уведомления на строительство

  • Подача уведомления о начале строительства жилого дома в 2019 году — процесс новый и сейчас проходит стадию “обкатки”, чиновники иногда сами не знают как принимать решения в спорных случаях, что превращается в выдачу отказов.
  • Получение разрешений от дополнительных организаций — процесс трудоемкий по времени и поиску необходимой информации.
  • Сложно адекватно оценить риски реального положения дел с документами на участок и дом при возникновении спорных ситуаций.

Позвольте себе быть уверенным в своих действиях. Поднимите трубку и избавьте себя от проблем!

Автор материала: Фокин Артем Романович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору
Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?

  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать по электронной почте
  4. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram

Как мы работаем?

Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Перезвоним за 6,5 минут

Scroll Up