X
Хотите получить разрешение на строительство гаража на своем участке? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Строим “дом” для автомобиля и не переживаем по поводу разрешения на строительство гаража на своем участке

Дата публикации: 19.03.2019

Нет ничего лучше для любимого автомобиля, чем «домик» в виде гаража: надежно, красиво, удобно. Пугает только бумажная волокита. Но это не жилой дом, и внимания к себе он должен требовать меньше. Как же построить гараж, не нарушив закон и не обидев соседа? Разбираемся по порядку.

Разрешение на строительство гаража на собственном участке: ожидание и реальность

У большинства людей, которые самостоятельно прошли историю с возведением объекта ИЖС, при слове “строительство” начинает подступать паника — в голове возникают все этапы пройденных согласований, уведомлений, разрешений и т.д. Жуть. Правда, история с нежилым строением оказывается менее запутанной, поскольку разрешение на строительство гаража на собственном участке не требуется если:

  • права на земельный участок оформлены должным образом;
  • нет коммерческих целей использования;
  • является отдельной вспомогательной постройкой и используется только для хозяйственных нужд.

В этом случае достаточно возвести строение и поставить его на кадастровый учет. Даже если гараж мечты в вашем понимании должен быть огромным капитальным боксом со всеми удобствами.

Разрешение на строительство гаража на своем участке: нет и не надо!

И ведь хорошо получается. Достаточно лишь соблюсти все вышеуказанные условия, и дело в шляпе. Но есть одна особенность — гараж будет вспомогательной постройкой только при наличии основного капитального строения. В этом случае:

  • вызываем кадастрового инженера;
  • составляем технический план сооружения;
  • направляем документы в Росреестр на регистрацию объекта недвижимости.

А если дома нет? И тут не беда. Пусть он фактически не построен, но юридически вы уже планируете его возведение. В этом случае необходимо подготовить уведомление о планируемом строительстве ИЖС в местную администрацию и получить соответствующее одобрение. Эта маленькая хитрость позволит оформить гараж как вспомогательную постройку. И тогда разрешение на строительство гаража на своем участке вам точно не потребуется.

Но не стоит забывать, что использовать такой “домик для автомобиля” в коммерческих целях категорически нельзя. Вид разрешенного использования земельного участка для ИЖС или садоводства и огородничества не подходит. Хотим гараж для извлечения прибыли — подбираем участок с подходящими характеристиками и проходим процедуру получения разрешения на строительства как для других коммерческих объектов.

Построй гараж, а не головную боль

Первым делом — жилой дом, а потом вспомогательные постройки. Это основное правило при регистрации частной недвижимости на личном участке. Не готовы морально или материально ввязываться в масштабную стройку, а планируете ограничиться на первое время нежилыми постройками (гараж, баня и т. п.) — посоветуйтесь с земельным юристом. Он знает, как на практике обойти стороной «острые углы» законодательства и использовать ситуацию в интересах клиента. Все расскажет и дело сделается и документы будут законны. А еще:

  • подготовит технический план гаража;
  • организует процесс регистрации и взаимодействие с государственными органами;
  • поможет составить и направить уведомление о начале и окончании строительства дома;
  • проведет правовой анализ возможного использования земельного участка в соответствии с поставленными целями;
  • подскажет в каком месте на земельном участке лучше возвести вспомогательные и основные строения;
  • защитит от незаконного отказа в согласовании строительства дома, в том числе в суде.

Приходите, и Вы узнаете, что значит «собаку съели» в вопросах регистрации.

Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Разрешение на строительство гаража (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на малоэтажное строительство от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней

Не знаете как получить разрешение на строительство гаража? Обратитесь к нам за консультацией!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - Разрешение на строительство гаража!

Наш опыт:

Отзывы:

Не знаете как получить разрешение на строительство гаража на своем участке?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

Карта выполненных проектов

Scroll Up