Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Профессиональная помощь юриста по ИЖС! Успешный опыт. Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Юрист по ИЖС знает, как четыре этажа превратить в три

      Дата публикации: 07.05.2019

      «Домик в деревне» — мечта многих семей. Одни рассчитывают купить или построить его к пенсии, другие решаются на переезд еще в молодом возрасте. Как избежать осложнений, мешающих оформить право собственности Обратиться к юристу по ИЖС — посоветоваться с экспертом в самом начале, даже при подборе объекта.

      Что может помешать оформить дом в собственность

      Среднестатистический россиянин идет вроде бы проторенным путем: покупает землю и затевает стройку. Полагая, что нет и не будет никаких проблем с регистрацией. Проконсультироваться у юриста по ИЖС ему и в голову не приходит — нет потребности.

      И как же неприятно, когда препятствия к оформлению в собственность возникают уже после того, как большие силы, время и средства вложены в постройку:

      • возникают вопросы по статусу земли, которая может быть не предназначена под ИЖС;
      • требуются согласования с самыми неожиданными инстанциями, например, Минкультом или Роспотребнадзором;
      • по недосмотру либо по незнанию нарушаются строительные нормы при возведении здания: не соблюден отступ от границы участка, нарушена этажность и др.

      Как юрист по ИЖС избавит вас от проблем в будущем

      Строительство или покупка особняка — достаточно серьезное капиталовложение. И как в любом деле, связанном с немалыми тратами, разумно просчитать возможные риски.

      Базовые знания из арсенала грамотного юриста по ИЖС:

      • земельный участок должен иметь четко обозначенные границы с привязкой к GPS-координатам. Это позволит точно знать, что вы не «залезли» на соседскую территорию или вовсе на земли, на которых запрещено возведение жилых зданий (заповедник, зона аэропорта и т.п.);
      • в законодательстве есть «недочет», позволяющий собственнику земли долгие годы не ставить ее на кадастровый учет. Сведений о нем в Росреестре нет, участок продается и перепродается, казалось бы, законно, новый собственник строит там особняк. А затем «всплывает» изначальный владелец, и суд встает на его сторону, сделка аннулируется. Согласитесь, пострадавший в такой ситуации многое бы отдал за возможность «отмотать назад» и начать все заново в сотрудничестве с компетентным юристом;
      • многим известно: индивидуальный жилой дом должен иметь не более трех этажей. А считать ли этажом подвал, цоколь, мансарду, чердак и по каким критериям? Вы знаете, что если потолок цоколя выше двух метров, он уже признается жилым и считается за этаж?

      К кому обратиться за консультацией

      Эффективно и результативно общение с профессиональными юристами по ИЖС, работающими в конкретном районе и знакомыми не понаслышке с местными земельными участками, сотрудниками администраций, кадастровыми инженерами.

      В компании «Земельный юрист»:

      • расскажут простым и понятным языком о юридических тонкостях;
      • заполнят и подадут уведомление о начале или завершении строительства;
      • закажут и расшифруют ГПЗУ — крайне необходимый документ для расчета и предупреждения рисков;
      • помогут с регистрацией строений, формально не вписывающихся в регламенты (самострои, превышение этажности, заход за «красную линию» и т.п.).

      Спешите на консультацию! Готовые решения уже ждут Вас.

      Название Цена для физ. лиц Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Услуги юриста по ИЖС от 10 000 руб. Индивидуальный
      Нужна помощь юриста по ИЖС? Получите у нас подробную консультацию!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — решение юридических вопросов по ИЖС!
        Отзывы:
        Возникли юридические вопросы по ИЖС? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 217 дел по недвижимости!

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться