X




Снизим кадастровую стоимость недвижимости по доступным ценам! Обращайтесь!

Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости: плата за справедливость

Автор материала: Магомедов Давид Шахларович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору

Последнее время завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости не редкость. А налоговые уведомления приводят собственников в истинное недоумение из-за явно непомерных поборов. Что сделать, чтобы восстановить справедливость и снизить цену, установленную государством, до реальной, рыночной? Ответ очевиден – оспорить кадастровую оценку. А вот как это воплотить в жизнь и кто поможет – расскажем.

Услуги по уменьшению кадастровой стоимости недвижимости – это не роскошь, а необходимость

Стоимость услуг на снижение кадастровой стоимости недвижимостиПрежде, чем бить тревогу и писать заявления в суд или специальную комиссию, убеждаемся в том, что стоимость имущества действительно завышена. Для этого сравниваем данные из выписки ЕГРН с рыночной ценой аналогичной недвижимости.

Конечно, простой обыватель, не имея специальных знаний и навыков, не сможет объективно оценить ситуацию. Более того, право на осуществление такой деятельности государство предоставило исключительно профессиональному оценщику, имеющему лицензию и соответствующее образование. Оттого самостоятельно решить данной вопрос не получится.

Если все-таки оценщиком выявлено явное несоответствие кадастровой и рыночной стоимости, то собираем документы для обращения в Комиссию или суд:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве собственности либо иные правоустанавливающие документы;
  • выписку из ЕГРН;
  • результат оценки кадастровой стоимости и заключение СРО по ней (для юридических лиц).

Однако, наличие всех перечисленных документов не гарантирует успешное рассмотрение заявления. Более того, оно может быть и вовсе возвращено назад в случаях:

  • нарушения сроков обращения;
  • если кадастровая стоимость равноценна рыночной на момент плановой переоценки;
  • несоответствия документов установленным законом требованиям (в том числе неполный комплект);
  • грядущая плановая переоценка недвижимости.

Бюрократических заморочек и проблем можно избежать, если не заниматься процедурой оспаривания самостоятельно, а обратиться за помощью к специалистам и заказать услугу по уменьшению кадастровой стоимости недвижимости.

Снижение кадастровой стоимости недвижимости: из чего складывается стоимость услуг?

Обращение за профессиональной помощью для решения вопроса по оспариванию государственной оценки всегда связано с дополнительными тратами. Поэтому собственники нередко задаются вопросом: как свести к минимуму расходы, но добиться благоприятного результата? Тут важно не прогадать.

Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости недвижимости зависит от многих факторов:

  • вид объекта (дом, земельный участок, предприятие, нежилое помещение и т.п.);
  • параметры и характеристика: площадь, местоположение, категория и т.д.
  • способ защиты интересов собственника: судебное оспаривание либо комиссионное рассмотрение заявления.

Для юридических лиц услуги обойдутся дороже. Это связано не только с назначением и параметрами недвижимого имущества, используемого в бизнесе, но и со сложностью сбора дополнительных документов. Так, без экспертизы оценочного отчета коммерческой недвижимости дорога в суд закрыта.

В предлагаемые Земельным юристом услуги включены все этапы процесса оспаривания:

  • подготовительная процедура по предварительной оценке недвижимого имущества,
  • сбор и анализ документов,
  • обращение в государственные органы за защитой интересов собственника.

«Все в одном» до победного результата!




Изучение дела (на любой стадии) — от 7 рабочих дней, 5000 руб.




Подготовка иска — от 7 рабочих дней, 15000 руб.




Судо-день — 1 день, 5000 руб.




Подготовка ходатайств, заявлений — от 7 рабочих дней, 5000 руб.
Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Изучение дела (на любой стадии) от 5 000 руб. от 7 рабочих дней
Подготовка иска от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
Судо-день от 5 000 руб. 1 день
Подготовка ходатайств, заявлений от 5 000 руб. от 7 рабочих дней

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Заручитесь поддержкой профессионалов

Решив снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости, можно повлиять не только на налоги, но и в некоторых случаях на арендную плату и выкупную цену. Поэтому подходить к такому значимому вопросу нужно обстоятельно и продумано. В этом вам поможет Земельный юрист – знаток бюрократических проблем.

Оказание профессиональных услуг по снижению кадастровой стоимости поможет не только сэкономить драгоценные время и нервные клетки, но и гарантирует положительное решение вашего вопроса (с перспективой сохранения и увеличения дохода в виде приятного бонуса).

Мы практикуем комплексный подход, начиная от устной консультации и разработки плана действий, заканчивая составлением обоснованного заявления и представлением интересов в государственных органах.

Обращайтесь – за дело возьмется профессионал!

Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?

  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать по электронной почте
  4. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram

Как мы работаем?

Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Перезвоним за 6,5 минут

Scroll Up