• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите оформить право собственности на дом? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как оформить право собственности на дом?

Дата публикации: 16.01.2019

У многих из вас есть старые документы о выделении дачного участка? Выглядят они по-разному, но смысл одинаковый: гражданину выделяется кусок из большого дачного массива и границы его номинально описаны на схематичном рисунке. У меня такая тоже была. И если у вас имеется старый акт, и он — единственное, что есть у вас на ваше дачное имущество, то пора бы уже задуматься, как оформить собственность участок и дом в СНТ в 2019 году.

О том, как оформить дом собственность в СНТ в 2019 году

Текущее законодательство относит к садовым домам любые здания, расположенные на дачном участке. Решающими факторами являются: разрешённое использование участка и параметры дома, не превышающие характеристики индивидуального жилища.

В состав документов для регистрации права собственности на садовый дом обязательно входят бумаги о правах на участок. Если земля не оформлена — регистрировать дом бессмысленно.

Итак, если у вас все еще нет свидетельства о праве собственности на дом, то для регистрации права необходимо:

  • Убедиться, что земельный участок стоит на кадастровом учете.
  • Выяснить, зарегистрировано ли право собственности на дачный участок.
  • Подготовить технический план на дом и документы, необходимые для кадастрового учёта здания.
  • Разобраться с актом ввода дома в эксплуатацию: либо у вас просто неоконченное строительство и до 1 марта 2019 его можно узаконить, либо у вас самовольная постройка.

Законно ли построен дом?

Вот с последним, как правило, бывают проблемы. Ну-ка, кто из вас получал разрешение на строительство или акт ввода в эксплуатацию садового дома? Вот и я о том же.

Признание права собственности на дом с августа 2018 года стало чуточку доступнее: для индивидуальных и садовых домов отменили разрешения на строительство и акты ввода в эксплуатацию. Вместо них вы теперь обязаны уведомить о начале и окончании стройки и получить согласование местных органов власти.

Процедура могла бы быть ещё проще, если бы права собственности на земельный участок и дом стало реально зарегистрировать через госуслуги. Но это в будущем, а пока хорошие новости уже сейчас — до 1 марта 2019 года можно узаконить свою дачную стройку – по дачной амнистии.

Тут, кстати, есть лазейка и для владельцев давно построенных домов — если его реконструкция была начата до 04.08.2018 года, то также можно направить уведомление и получить согласие на строительство. А потом и согласование на окончание строительства, с которым можно регистрировать право собственности.

Также, если дом является самовольной постройкой, то есть возможность привести его в соответствие с техническими и градостроительными требованиями и зарегистрировать право на него в судебном или внесудебном порядке.
В следующем абзаце я дам пошаговую инструкцию для регистрации частного или садового дома в собственность в 2019 году.

Инструкция от компании “Земельный юрист”: как оформить дом

Исходя из нашего опыта и изменений законодательства, для оформления права собственности на садовый или жилой дом мы делаем следующее:

  • Собираем сведения о земле (оформлено ли право собственности, стоит ли на кадастровом учете).
  • Собираем сведения о доме (были ли разрешительные документы на стройку, когда начато и закончено строительство, какие есть проектные документы).
  • При необходимости направляем уведомления по новой форме и получаем согласования муниципальных органов власти.
  • Если дом — самовольная постройка, то признаем право на нее в порядке ст. 222 ГК РФ.
  • Регистрируем право собственности и отдаем документы клиенту.

Подумайте, какой путь подходит именно вам, и приходите на консультацию. Мы обсудим вашу ситуацию и разработаем стратегию, которая кратчайшим путем сделает вас собственником дома.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Регистрация права собственности отдельно от акта ввода и уведомления о соответствии построенного здания от 22 000 руб. 14 дней
Оформление прав собственности на здание, строение, сооружение от 25 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 40 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на квартиру от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на земельный участок от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление права собственности по наследству (по закону) от 15 000 руб. от 7 рабочих дней

Получите подробную консультацию о том, как оформить право собственности на дом!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - Оформление права собственности на дом

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите оформить право собственности на дом?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!


Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время



×
Записаться

Вам перезвонят и запишут на удобное для Вас время.


×
Scroll Up