Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Закажите изменение ВРИ земельного участка прямо сейчас!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Смена вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ)

      Дата публикации: 17.12.2018

      Вы решили построить дом на земельном участке, а под цели Вашей застройки он не подходит? Задача непростая: перечень возможных изменений ВРИ ограничен и индивидуален для каждого участка. В некоторых случаях придется прибегнуть к публичным слушаниям. Так как же на самом деле поменять вид разрешенного использования земельного участка в 2022 году. Давайте разберемся в этом вопросе!

      Какие виды разрешенного использования земельного участка существуют и как их менять?

      Каждый земельный участок, за редким исключением имеет несколько видов разрешенного использования. Информацию о полном перечне таких видов применительно для вашего участка содержится в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Данный документ классифицирует виды разрешенного использования на следующие виды:

      1. Основные ВРИ.
      2. Условно разрешенные ВРИ.
      3. Дополнительные ВРИ.

      Вообще работы по смене ВРИ, начинаются с получения ГПЗУ на ваш земельный участок. ГПЗУ ответит на вопрос что можно или нельзя строить и позволит определиться с последовательным порядком действий, и согласований который предстоит пройти. Смена ВРИ, будет напрямую зависеть от того, к какому виду разрешенного использования земельного участка, из перечисленных выше, относится желаемый вами ВРИ.

      Простой способ смены ВРИ земельного участка в Москве

      Наиболее простым будет процесс смены ВРИ земельного участка в пределах предусмотренных ГПЗУ Основных видов разрешенного использования. В теории процесс можно произвести в течении 2 недель.

      Изменение вида разрешенного использования земли на условно разрешенный

      Этот вариант можно назвать вторым по сложности. В данном случае смена разрешенного использования будет связана с проведением публичных случаев. Этот процесс можно назвать «общественным» или «политическим». К примеру, если планируется строительство детского сада или иных объектов инфраструктуры, то можно встретить «одобрение», как со стороны муниципальных органов власти, так и общественности, а если вопрос касается исключительно ваших личных интересов, то все может развернуться в обратную сторону.

      Именно поэтому помимо законодательства и теории процесса необходимо иметь информацию о позиции гос. органов по такому вопросу, что возможно только при наличии опыта в данной области.

      Смена вида разрешенного использования на вспомогательные ВРИ

      Третий вариант. Здесь появляется дополнительный этап: «Перемещение» вспомогательного ВРИ в разряд основных ВРИ. С этого необходимо начать. И чтобы труды небыли напрасными работа начинается с посещений местных администраций в целях обсуждения, предварительного согласования данного вопроса. И речь идет совершенно не о «взятках».

      Отсутствие в ГПЗУ необходимых ВРИ по вашему земельному участку это не приговор. В нашей практике есть примеры решение и подобных ситуаций.




        Эксперты компании «Земельный юрист» исходя из своей практики проработают процесс смены ВРИ исходя из трудоемкости и экономической целесообразности такого процесса!

        Наш опыт по смене ВРИ сэкономит ваше время и деньги.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Не знаете как изменить вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ)? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — изменение ВРИ земельного участка
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно изменено более 40 ВРИ!

          Хотите узнать как поменять вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ)? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты