Солнечногорский районе: как получить разрешение на строительство

Не так страшна стройка, как ее оформление. Только для того, чтобы приступить к возведению здания, необходимо подписать и согласовать массу документации. Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе предполагает следование общим правилам с учетом специфики региона. Как не оказаться Незнайкой и не попасть в нелепые ситуации в столь серьезном деле?

В Солнечногорском районе строительство без разрешения вне закона

Общие правила в теории просты. При индивидуальном жилищном строительстве действует уведомительный порядок, то есть формально разрешения получать не надо, достаточно сообщить в администрацию о своем намерении приступить к стройке. Что, впрочем, вовсе не означает автоматического согласования и отсутствия препятствий в дальнейшем.

Коммерческое строительство в Солнечногорском районе, а это касается возведения:

• блокированных домов;
• многоэтажек;
• торговых центров;
• гаражей и т. п.

предполагает необходимость предварительного согласования разрешения на строительство. Перед тем как отправить запрос на получение заветного документа, нужно тщательно подготовиться:

• разработать и зарегистрировать проектную документацию;
• получить заключение эксперта (при необходимости);
• согласовать проект со всеми заинтересованными организациями и ведомствами.

Разрешение на строительство — чем отличается Солнечногорский район

Солнечногорск и окрестности находятся в очень оживленном месте с точки зрения транспортной инфраструктуры. Что оказывает прямое влияние на процесс согласования стройки.

Например, близость к международному аэропорту Шереметьево означает в ряде случаев невозможность начать строительные работы в пределах приаэродромной территории без прямого одобрения Росавиации.

Шум, вибрации, электромагнитное излучение — все это может негативно сказаться на здоровье человека. Следовательно, без заключения Роспотребнадзора и тут не обойтись.

Помимо уже упомянутого аэропорта, здесь еще Октябрьская железная дорога со своими полосами отвода. А также по направлению Москва-Петербург:

• федеральная трасса М-10;
• и недавно появившаяся платная автомагистраль М-11.

поменявшие как рельеф местности, так и количество, и качество земельных участков и виды их разрешенного использования.

Следовательно, там, где вчера можно было строиться без проблем, теперь — только с проблемами, а то и вообще никак. Причем не всегда наличие такой взаимосвязи очевидно. Так, близость к какому-нибудь военному объекту, о существовании которого вы, скорее всего, и не подозревали (объект секретный), а согласование с Минобороны все равно потребуется.

Рассчитываете узнать всю подноготную о том или ином земельном участке у чиновников, которые выдают разрешения на строительство в Солнечногорском районе? Может, вам повезет и вы получите исчерпывающую информацию еще до того, как. Но есть риск, что осознание придет слишком поздно.

Узнайте точную стоимость разрешения на строительство в Солнечногорском районе

Найти компетентного помощника и не прогадать

Компания «Земельный юрист» работает в Москве и Московской области уже почти десять лет. В том числе в нашем «портфолио» — полученные разрешения на строительство в Солнечногорском районе. Зачем играть в «рулетку», если есть проверенные способы?

Мы можем действительно многое:

• проверим землю на предмет запретов и ограничений, явных и скрытых;
• поможем с составлением и утверждением проектной документации;
• оформим все строительно-разрешительные документы;
• учтем особенности работы местной администрации и выберем наиболее эффективную стратегию.

За всеми подробностями обращайтесь в компанию «Земельный юрист»!