Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Получим разрешение на строительство в Балашихе за 7 дней! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Получаем разрешение на строительство в Балашихе, или как достучаться в закрытые двери

      Дата публикации: 09.07.2019

      Строительство — дело не простое. И, вроде, написано в законе черным по белому, когда утверждаем проектную документацию объемом в 12 разделов, а когда достаточно уведомление послать, мол, стройку затевать планирую. А все равно белые пятна в знаниях мешают всю картину согласования строительства целиком увидеть. Москва и Балашиха, например, отличаются в порядке выдачи разрешения на строительство, или един порядок по всей России?

      Уведомление или разрешение: кому что?

      Разная доля уготована будущим собственникам объектов недвижимости. Одним достаточно известить о начале строительства, другим придется всю процедуру согласования поэтапно проходить.

      Первые счастливчики — это владельцы жилых и садовых домов, что на землях под садоводство, ИЖС и ЛПХ размещаются. Для них расклад такой:

      • до начала строительных работ сообщить местной администрации о планируемом строительстве, при этом описать будущий объект, указать все его характеристики и расположение на земельном участке;
      • после получения согласия от администрации — приступить к работам.

      Во-втором случае речь идет о возведении коммерческих объектов: административных зданий, многоквартирных домов, таунхаусов и т.п. Вот где кипит предварительная подготовительная работа:

      • составление проектной документации;
      • прохождение ее экспертизы (при необходимости);
      • согласование проекта с заинтересованными организациями и уполномоченными ведомствами;
      • регистрация документов в ИСОГД;
      • получение РНС;
      • и только затем — строительные работы с обязательным и своевременным извещением о начале.

      Правда, есть еще ряд интересных нюансов, которые придется учесть, чтобы получить разрешение на строительство в Балашихе.

      Пройти все инстанции и получить разрешение на строительство в Балашихе

      Процедура получения разрешения на строительство в Балашихе почти ничем не отличается от аналогичных процедур в других населенных пунктах Московской области. Разве что загруженность местной администрации высокая (как-никак, один из самых больших районов области), и взлетные полосы кругом (аэродромы Чкаловский, Жуковский, Черный). Это накладывает свой отпечаток на процесс согласования строительства (и по срокам, и по качеству).

      Последние изменения законодательства привели к тому, что уполномоченные ведомства должны установить приаэродромные территории, строительные работы в пределах которых ограничены или вовсе находятся под запретом (в зависимости от подзоны). Пока границы этих территорий не установлены и правила ведения хозяйственной деятельности не определены, все застройщики должны получить одобрение у собственников аэропортов (например, Росавиации и Минобороны) и Роспотребнадзора (санитарно-защитные зоны, измерение уровня шума, радиации и т.д. для обеспечения безопасности полетов и, главное, жизни и здоровья людей).

      Расположение на территории городского округа части национального парка «Лосиный остров», а также иных объектов ООПТ и культурного наследия потребуют проведения дополнительных согласований с Минприроды, Минкультуры и другими ведомствами.

      Случается, проектная документация составлена с изъянами, и при попытке регистрации в ИСОГД возникает необходимость доработки. Бывает, проблемы с землей неожиданно вскрываются, к примеру, вид разрешенного использования земельного участка не предполагает осуществление застройки. Это можно поправить, ВРИ изменить. А вот если размер участка меньше установленного минимума для данного региона — на стройке придется ставить крест. А в остальном все, как у всех.

      Узнайте точную стоимость получения разрешения на строительство в Балашихе




        Как построить и «не пролететь»

        Учесть все, что нужно, и не потом, а сразу. Вот она — формула успеха, выведенная Земельным юристом. Мы не только расскажем обо всех особенностях получения разрешения на строительство в Балашихе, но поможем исправить «проколы». А если придете на консультацию «до того как», то получите полный комплекс услуг «под ключ»:

        • поможем выбрать «идеальный» земельный участок;
        • оформим всю строительно-разрешительную документацию;
        • пройдем все промежуточные согласования стройки и с Росавиацией, и с Минприроды, и с Москомнаследием (и далее по списку);
        • своевременно зарегистрируем построенный объект;
        • поможем с подключением коммуникаций и присвоением почтового адреса;
        • отстоим интересы в суде.

        Стройте вместе с Земельным юристом и не беспокойтесь о бумажной волоките. Законность стройки будет обеспечена.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Разрешение на строительство в Балашихе от 100 000 руб.
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Юридическое сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости от 100 000 руб. от 5 рабочих дней
        Кадастровые работы от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Исправление кадастровых ошибок от 100 000 руб. от 5 рабочих дней
        Заказать СПОЗУ от 10 000 руб. от 2 рабочих дней
        Градостроительный план земельного участка от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
        Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортами от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Смена вида разрешенного использования земельного участка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование проектной документации от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Проверка земельного участка от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Внесение изменений в правила землепользования и застройки от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Не знаете как получить разрешение на строительство в Балашихе? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — разрешение на строительство в Балашихе!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

          Хотите получить разрешение на строительство в Балашихе? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты