Помощь при отказе в выдаче ГПЗУ

Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич

Опыт работы в области земельного права — 9 лет

Задать вопрос автору

Любое строительство или реконструкция начинается со сбора разрешительной документации. И тут главное — не растеряться и не получить отказ в выдаче ГПЗУ, так как он нужен для получения ответов на самые важные вопросы строительства: Что, где и как можно строить, с кем согласовывать строительство и т.д.

Но что же делать, если получен отказ и ГПЗУ до сих пор не на руках? Компания «Земельный юрист» расскажет, как действовать в этом случае и исправить ситуацию.

Что делать, если не дают ГПЗУ? Где получить помощь и содействие?

ГПЗУ изготавливается в течение 20 рабочих дней, и обычно с его получением нет никаких проблем. В Москве его выдает Москомархитектура, в области — районные администрации.

Если отказ в выдаче ГПЗУ все же получен, то, как правило, основания следующие:

• обратился не правообладатель участка;
• не представлены необходимые документы;
• в бумагах имеются противоречивые или недостоверные сведения;
• обращение в ненадлежащий орган власти;
• на участке запрещено строительство.

В общей сложности, за все годы практики, нашими юристами было получено всего два отказа в выдаче ГПЗУ по вышеуказанному пятому основанию. И тут причиной послужил планируемый выкуп участка под государственные нужды — строительство автодороги. То есть вины заявителя в этом отказе не было.

Что делать, если вы получили отказ в выдаче ГПЗУ без законного основания?

Можно пойти длинным путем и завязнуть в судах с отказавшим вам органом. На это у вас есть целых 3 месяца — срок, в течение которого возможно обжаловать решение об отказе в выдаче ГПЗУ. Для этого нужно написать заявление в суд, заново собрать комплект документов и заплатить госпошлину.

Если судебный путь не для вас, то вот что нужно делать, если с первого раза не дают ГПЗУ:

• выявить ошибки послужившие причиной отказа в выдаче ГПЗУ;
• заново собрать комплект документов;
• устранить выявленные ошибки для выдачи ГПЗУ;
• подать новое заявление.

В общей сложности у вас уйдет на это от 5 дней до двух недель, плюс 20 дней на ожидание нового ГПЗУ.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Как быть, если получили отказ в выдаче ГПЗУ без законного основания

Первое и самое разумное — нужно найти специалиста по земельным отношениям и показать ему отказ. Опытный юрист сразу скажет:

• правомерен ли отказ;
• есть ли вина заявителя в полученном результате;
• как исправить ситуацию;
• сколько времени понадобится на получение ГПЗУ.

Учитывая многолетний опыт сотрудников компании «Земельный юрист», мы гарантируем получение ГПЗУ даже с учетом предыдущего отказа в его выдаче.

В случае если выдача невозможна — наши юристы сразу же проинформируют вас об этом, не затягивая время и не тратя ваши деньги.

Кстати, в услугу по выдаче ГПЗУ также входит его чтение и толкование для клиента. Это упростит понимание возможностей стройки на участке и сэкономит вам ресурсы.

Цены

Сопутствующие услуги