Земельный юрист в Серпухове

К нам обратился Семен Николаевич: он решил реконструировать дом и пристроить к нему баню, Семен Николаевич не знал, что при реконструкции дома нужно подать уведомление в местную администрацию, как и в случае с новым строительством. В результате — сроки подачи пропущены, баня уже пристроена. Вот с такими вводными он и обратился к нам за помощью.

О чем должен знать юрист по земельным вопросам в Серпухове

Юрист по земельным вопросам в Серпухове должен знать особенности местной администрации и обладать большим опытом, чтобы эффективно оказывать правовую помощь. Наши юристы долгое время работают сталкиваются с земельными участками в Серпухове и в случае с Семеном Николаевичем мы выявили ряд проблем:

• не было подано уведомление о проведении реконструкции дома;
• не были получены согласования с Росрыболовством — от дома до реки было не более 15 м;
• неверно выполнен технический план реконструированного дома — ошибки в обмерах.

Что делает московский земельный юрист в г. Серпухове

Чем грозило нашему герою незнание законов? Самовольная реконструкция опасна тем, что могут быть нарушены следующие нормы:

• градостроительные — пересечение охранных зон высоковольтных ЛЭП, газопроводов, красных линий территорий общего пользования;
• земельные — отсутствие согласования с Минкультуры, Роснедрами, Росавиацией и т. д.

В Серпухове много объектов культурного наследия. Возможно, ваш земельный участок находится в специальной охраняемой зоне? В таком случае без согласования с Минкультуры нельзя проводить реконструкцию и строительство.

Имея опыт работы в других районах Московской области, поневоле учишься замечать малейшие нюансы при сборе информации об участке. Есть пересохший родник на карте? Добавляем согласование. Тротуар расположен прямо за забором — нужно проверить местонахождение красных линий. А вот тут нарисована газовая труба, значит, ставим пометку о необходимости проверки границ ее охранной зоны. Опыт в таких делах имеет первостепенное значение.

Нужен земельный юрист в Серпухове: звоните

Наши юристы и кадастровый инженер имеют большой опыт работы с местной администрацией в г. Серпухове и могут решить любые земельно-правовые вопросы: от межевания земельного участка до регистрации прав на недвижимость. Вы все еще копаетесь в документах самостоятельно? Тогда мы идем к вам.