Земельный юрист в Пушкино

Клиент пришел к нам с проблемой — администрация отказала в согласовании уведомления об окончании строительства. И это при том, что у человека имелись на руках все необходимые согласования и разрешения для начала строительства. Изучив документы, мы сильно удивились.

Не рискуйте строить дом в г. Пушкино без земельных юристов

Наш клиент — мужчина дальновидный, и в делах с недвижимостью всегда изучает правовую сторону вопроса. И как ему казалось, адвокаты или юристы по земле не нужны: в г. Пушкино несложно строиться. Решив возвести дом, он не изменил себе и установил факты:

• участок в СНТ с видом разрешенного использования под дачное строительство;
• нет ограничений в виде охранной зоны аэропортов, водоемов на расстоянии 50 м, объектов культурного наследия.

Словом, у клиента был благополучный участок, не несущий никаких сложностей: получай уведомление о соответствии планируемого строительства, и за дело! Так он и сделал — копать начали с разрешения администрации.

В какой-то момент клиент понял, что на узком участке отступ от забора 3 метра, как велит градостроительный регламент — роскошь непростительная. Идеальный дом получится, если отступить метр. Отступили, построили, пошли в администрацию и получили отказ в согласовании уведомления о завершении строительства. Все в недоумении.

Юрист по земельным вопросам в Пушкино дарит спокойствие и уверенность

Изучив вопрос, дачник пришел к выводу, что путь один — обращаться в суд. Не сносить же дом! Но самостоятельно заниматься таким делом он уже побоялся и стал искать юриста по земельным вопросам имеющего опыт работы по г. Пушкино, и оказался у нас в ООО «Земельный юрист».

Обращаться к земельному юристу лучше на стадии планирования строительства. Даже еще до покупки земельного участка. Земельный юрист, знающий территорию Пушкинского района, будет полезен, тем что:

1. Проверит документы на землю и строения перед покупкой.
2. Поможет найти аргументы для торга.
3. Проверит участок на возможность строительства.
4. Определит предельно допустимые параметры строительства (высотность, этажность, размер и т. д.).
5. Поможет правильно расположить объект на земельном участке с учетом отступов, санитарных зон и красных линий.
6. На стадии проекта выявит нарушения, препятствующие последующей регистрации объекта.
7. Укажет на возможные способы устранения нарушений градостроительного законодательства.

Ваши сложные вопросы нас не пугают

Почему клиент остался у нас? По его словам, на консультации он понял, что юрист разбирается в особенностях Пушкинского района не хуже любого местного специалиста — такое сразу видно.

Несмотря на необходимость проведения судебного процесса, у клиента сейчас все благополучно, хотя, казалось, вопрос не решаем. Звоните в «Земельный юрист», мы решим и вашу проблему!