Воробьев Кирилл Андреевич
Строить рядом с автомобильными дорогами, а точнее — в зоне полосы отвода, нельзя. Данные участки земли относятся к местности с особыми условиями пользования (ЗОУИТ). Правовой режим этой территории предполагает строгий запрет на индивидуальное строительство.
Также вдоль дорог действуют ограничения красных линий. Участки, очерченные этими линиями, могут быть зарезервированы государством и изъяты из частной собственности. Соответственно, капитальное строительство за пределами красных линий запрещено.
Справка: до внесения изменений в ГрК РФ красные линии использовались, в том числе, для обозначения линейных объектов: автомобильных дорог, ЛЭП и т. п. Красные линии, установленные в отношении линейных объектов до 02.08.2019, сохраняют свое действие до тех пор, пока не будут изменены (отменены) проектом планировки (межевания) территории.
Законодательное определение термина «автодорога» отличается от обыденного представления. Помимо проезжей части, дорожного покрытия, автомобильная дорога включает в себя совокупность следующих объектов:
Все указанные объекты имеют особый правовой режим использования. Индивидуальное строительство в пределах красных линий тротуаров, проездов, а также полос отвода дорог не допускается. Собственник земли, построивший здание с нарушением установленных запретов, рискует получить штраф и лишиться строения, как самовольной постройки.
Более подробную информацию по поводу красных линий и иных нюансов градостроительного и земельного законодательства можно получить у экспертов компании «Земельный юрист». Мы работаем в этой сфере около 10 лет, имеем богатый опыт легализации недвижимости в административном и судебном порядке. Поможем решить вопрос любой сложности.
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Красная линия автомобильных дорог | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Ширина красных линий проездов | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Красные линии проезжей части | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Расстояние от красных линий до здания: нормы | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Суды по красным линиям | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Корректировка красных линий в Москве | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Смещение красной линии: помощь юристов | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Воробьев Кирилл Андреевич
Генеральный директор
Зольников Александр Юрьевич
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Осипов Павел Юрьевич
Руководитель юридического отдела
Астахов Данила Сергеевич
Юрист
Громова Вера Ильинична
Помощник юриста
Швайковский Павел Олегович
Кадастровый инженер