Воробьев Кирилл Андреевич
Строительство зданий и сооружений допустимо только в зоне застройки, до красных линий. Но иногда отведенной территории оказывается недостаточно для реализации задуманных проектов. Случается, красные линии сами «наползают» на частный земельный участок, блокируя стройку. Возникает вопрос — насколько допустимо смещение красной линии?
Смещение красной линии предполагает ее перенос на некоторое расстояние вправо, влево, вперед или назад. Другими словами, это изменение местоположения красной линии.
Ограничения зоны допустимого строительства устанавливаются градостроительной документацией, а именно проектом планировки территории (ППТ). Получается, чтобы сместить красную линию, нужно внести правки в ППТ.
Это довольно сложная процедура, регламентируется она градостроительным законодательством. В орган местного управления (в Москве, например, в Москомархитектуру) подается проект изменений ППТ. Чиновники его рассматривают, и, если у них нет претензий, выносят на публичные слушания.
Также красные линии можно попробовать сместить в судебном порядке путем оспаривания ППТ. Возможное основание — несоблюдение процедуры принятия документа (к примеру, если не провели публичные слушания, не учли существующую застройку, не спросили мнение заинтересованных лиц, официально не опубликовали проект и др.) Этот способ не гарантирует положительного результата, но шансы все-таки есть. Особенно, если заручиться поддержкой грамотного юриста.
Шансы на успех в любом мероприятии повышаются, когда доверяешь свою проблему специалисту:
Тем более, если дело касается изменения градостроительных документов.
Нужна помощь в смещении красной линии? Приходите на консультацию. Разберемся, как решить вашу проблему, выработаем план действий и претворим его в жизнь!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Узаконим самовольные постройки по красным линиям | от 200 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Красная линия автомобильных дорог | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Красная линия садового участка | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Красная линия газопровода | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Суды по красным линиям | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Учет красных линий при межевании | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Воробьев Кирилл Андреевич
Генеральный директор
Зольников Александр Юрьевич
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Осипов Павел Юрьевич
Руководитель юридического отдела
Астахов Данила Сергеевич
Юрист
Громова Вера Ильинична
Помощник юриста
Швайковский Павел Олегович
Кадастровый инженер