Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оставьте заявку на консультацию по красным линиям

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Красные линии в СНТ

      Что такое «красная линия садового участка»? Границы этого самого участка, отображаемые на межевом плане или кадастровой карте? Вовсе нет, не угадали. Красными линиями в СНТ очерчены общественные территории. Это улицы и проезды, другими словами — все то, где частники не должны строиться и разводить прочую хозяйственную деятельность.

      Также красные линии показывают участки, где находятся линейные объекты либо планируется их размещение (трубопроводы, линии связи и прочее).

      Земельные участки внутри красных линий не предоставляются в собственность. Если красная линия пересекает садовый участок, то владелец земли рискует лишиться своего имущества: власти имеют полное право зарезервировать такую землю для государственных или муниципальных нужд и изъять ее.

      Ни о каком строительстве на красных линиях не может быть и речи: чиновники ни за что не согласуют стройку. Капитальное здание не может пересекать красные линии ни одним конструктивным элементом, включая балконы и террасы. Решить вопрос с легализацией такой постройки в суде также невозможно.

      Причем если в границах Москвы дома могут располагаться вдоль красных линий, то в Московской области при размещении дома в СНТ придется соблюдать установленные отступы от красных линий.

      Можно ли оспорить или изменить красные линии на садовом участке?

      Теоретически, красные линии могут быть как установлены, так и отменены (изменены) по инициативе любого заинтересованного лица в рамках закрепленной процедуры. Однако следует отдавать себе отчет: если власти решили провести через садовые участки федеральную трассу и утвердили красные линии в СНТ, то спорить бесполезно.

      Более того, даже в случаях, когда дорога была запланирована, но реализация проекта потеряла актуальность, все равно крайне сложно что-либо сделать с утвержденными красными линиями на садовых участках.

      Однако сложно — не значит невозможно. Бывают ситуации, когда местными властями нарушен порядок определения красных линий либо совершены грубые ошибки при их установлении. Тогда вопрос с отменой или перенесением красных линий решается и весьма успешно.

      Если у вас возникли сомнения по поводу законности размещения красных линий в СНТ, вы планируете строительство на садовом участке или только присматриваете землю для приобретения — обязательно проконсультируйтесь с грамотным земельным юристом. К сожалению, красные линии, идущие по участку, действительно могут лишить вас недвижимости и ввергнуть в убытки.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Название Цена Срок
      Красные линии на земельном участке ИЖС от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Граница охранных зон линий электропередач от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Суды по красным линиям от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Смещение красной линии: помощь юристов от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Наш опыт
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты