Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Профессиональная помощь юриста по оформлению домов! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Мой дом — моя крепость, или почему дом оформлять лучше с юристом

      Дата публикации: 07.05.2019

      Почему оформить право собственности на дом с помощью юриста выйдет дешевле, чем сделать это самому? Потому что недвижимость требует серьезных вложений и специальных знаний, а лишиться ее слишком легко: можно попасть на удочку к мошенникам или построить дом там, где запрещено. Риски остаться ни с чем несравнимо выше, чем стоимость консультации юриста.

      Поговорим о рисках?

      Решили купить дом. Он оформлен по правилам, только участок не размежеван. Покупаете. Выясняется, что дом стоит на территории соседа. Заплатив круглую сумму, Вы попали на поле боя.

      Бабушка оставила дачу в наследство, а нотариус отказывается выдавать на нее свидетельство — при жизни права на дачу не оформлялись — подтвердить, что дача принадлежала бабушке нечем.

      Построили дом без оформления: ни разрешений на строительство, ни уведомлений. Понадеялись на «дачную амнистию». Спохватились, когда ее срок истек.

      Знакомые предлагают купить коттедж, неоформленный. Договорились указать в договоре покупки только землю, мол, дом оформим потом. Цена выгодная — покупаете. А потом узнаете, что администрация требует снести его как самострой — построен с нарушениями норм строительства. Оформляя дом с юристом, Вам не придется рисковать.

      Что делает юрист, оформляя дом в собственность?

      Если мы говорим об оформлении дома по сделке, юрист проверяет:

      • статус земельного участка: на каком праве принадлежит, его назначение, ограничения по использованию, планы государства на данную территорию;
      • статус продавца: дееспособность, семейное положение. Выявляет тех, кто может заявить права на дом в будущем;
      • статус дома: есть ли сведения в государственном реестре недвижимости, включая аресты, залоги. Не внесен ли в конкурсную или наследственную массу.

      Все в порядке — составляет договор и регистрирует права. Если нужно оформить вновь построенное, земельный юрист:

      • организует проверку земли и дома на соответствие строительным нормам и требованиям;
      • составит и направит уведомление о начале и окончании строительных работ в муниципалитет;
      • при необходимости, согласует стройку со всеми контролирующими инстанциями, от Росавиации и Минобороны до Минкультуры и Роспотребнадзора;
      • в случае отказа — решит все вопросы в судебном порядке.

      Не удается оформить собственность на дом, так как утеряны документы — юрист отыщет их в архивах или пойдет за признанием права в суд.

      У жилого дома вместо трех этажей чиновники видят четыре — и этот вопрос можно решить, если понимать разницу между «этажностью» и «количеством этажей», знать, как учитывается метраж в общей площади дома, что относится к жилым и нежилым помещениям.

      Почему выбирают «Земельный юрист», оформляя дом в собственность?

      Потому что Земельный юрист изучил территорию Москвы и области вдоль и поперек. Нет администрации или суда, где бы мы еще не работали. Мы:

      • консультируем по всем вопросам строительства и регистрации прав на недвижимость;
      • знаем «опасные» зоны — где оформить дом не поможет ни один юрист;
      • «роемся» в архивах, восстанавливая историю участков и строений;
      • оформляем всю строительно-разрешительную документацию;
      • ставим на кадастровый учет землю и регистрируем построенный объект;
      • поможем подключить электричество, газ и даже присвоить адрес домовладению;
      • проповедуем принцип: «сделай все за клиента» — держим в курсе, но по пустякам не беспокоим.

      Клиенты нас ценят за опыт, а мы их за доверие.

      Название Цена для физ. лиц Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Помощь юриста по оформлению домов от 15 000 руб. Индивидуальный
      Нужна помощь юриста по оформлению домов? Получите у нас быструю консультацию!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — решение юридических вопросов по оформлению дома!
        Отзывы:
        Возникли юридические вопросы по оформлению дома? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться