Смена целевого назначения земли (вида разрешенного использования)

Земля — не просто грунт и трава, это еще и недвижимое имущество, которое можно застроить. Если у вас есть земля, ее необходимо застраивать в соответствии с ее целевым назначением, например, под строительство магазина. Если же вы хотите построить склад — нужно сменить целевое назначение. Для того, чтобы начать работу по смене назначения, на земельный участок должен быть оформлен кадастровый паспорт и вещные права (собственность, аренда, и другие). Зачем менять целевое назначение? Строительство объекта, не соответствующее разрешенному использованию земли, является самостроем, который будет тяжело узаконить. Поэтому добросовестные застройщики меняют целевое назначение заблаговременно, до начала строительства. Такая процедура регламентируется законом — Градостроительным Кодексом РФ. Недавно такого рода вопросы в Московской области перешли в огромное ведомство — Министерство строительного комплекса по Московской области (Минстрой), от количества кабинетов в котором может закружиться голова. Аналогично работа ведется в Московском комитете по архитектуре (Москомархитектура). На указанных органах работа не прекращается, а переходит на утверждение документации на публичных слушаниях, по месту нахождения земельного участка: в Префектуру и Управу, Городскую, Местную и Районную Администрацию. В алгоритмах и цепочках действий, не обладая знаниями, можно легко запутаться, поэтому для успешного решения вашего вопроса обращайтесь в компанию «Земельный юрист» — надежному партнеру в земельно-юридических делах.

Почему стоит заказать смену целевого назначения земли в компании «Земельный Юрист»?

Наша компания специализируется на оказании услуг по смене целевого назначения земельного участка в городе Москве и Московской области:

1. Мы проведем предварительные работы с органами архитектуры о возможности перевода.
2. Подадим необходимые заявления и проконтролируем их обработку.
3. Проведем публичные слушания и благодаря тесному сотрудничеству получим постановление о смене целевого назначения земли на необходимое.
4. После этого получим новую выписку ЕГРН на землю с новым функциональным назначением.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а подробную — лично посетив наш офис. Выполнив смену целевого назначения, можно продолжить работы по: Согласованию проектной документации Оформление ГПЗУ в Москве и Московской области

Цены

Название	Цена	Срок
Устная консультация (очная или онлайн) Купить	5 000 руб.	30 минут
Смена целевого назначения земли (вида разрешенного использования)	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней

Сопутствующие услуги

Название	Цена	Срок
Кадастровый инженер	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Межевой план	от 25 000 руб.	от 10 рабочих дней
Технический план	от 16 500 руб.	от 10 рабочих дней
Градостроительный план земельного участка	от 5 000 руб.	от 10 рабочих дней
Разрешение на строительство в водоохранной зоне	от 35 000 руб.	от 20 рабочих дней
Разрешение на строительство коммерческих объектов	от 100 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортами	от 30 000 руб.	от 20 рабочих дней
Разрешение на строительство от Роснедр	от 25 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование проектной документации с заинтересованными организациями	от 50 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с Министерством Культуры	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с Роспотребнадзором	от 30 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование строительства с Росрыболовством	от 35 000 руб.	от 20 рабочих дней
Уведомление о завершении строительства	от 15 000 руб.	от 7 рабочих дней
Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции	от 25 000 руб.	от 7 рабочих дней
Представление интересов в государственных органах и судах	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней
Оформление дома по дачной амнистии	от 25 000 руб.	от 20 рабочих дней
Внесение изменений в правила землепользования и застройки	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней