Как проводится ввод самостроя в эксплуатацию? Технически так же, как и любого другого капитального объекта со схожим назначением. К примеру, ели это жилой дом, построенный без соответствующих разрешений, нужно будет составить технический план и вместе с декларацией направить в Росреестр. Регистратор поставит объект на учет в кадастре на основе данных, отраженных кадастровым инженером в техплане. То есть ввод самостроя осуществляется на основе техплана. Однако оформление постройки невозможно без привязки к земле. А для этого земельный участок должен быть размежеван и иметь точно определенные границы. Если межевые работы не проводились, значит, нужно будет пригласить кадастрового инженера для выполнения соответствующих мероприятий. Если у владельца земли нет документов, подтверждающих его права на участок, придется заняться их восстановлением. А если не получится, то обратиться в суд за признанием права. В общем, все как обычно: формально для ввода самостроя — нужен всего один документ, а по факту — целая кипа бумаг. Разобраться со всеми тонкостями ввода самостроя в эксплуатацию помогут эксперты «Земельного юриста».