Оформить самострой дома

Ваш дом не зарегистрирован в ЕГРН и права собственника не подтверждены Росреестром? Строительные работы по возведению дома даже не были согласованы?

Плохие новости. Высока вероятность признания вашего жилого дома самостроем. Если и дальше ничего не предпринимать, власти могут потребовать снести постройку (без права на компенсацию).

Почему ИЖС «превращается» в самострой

Закон признает самовольными те строения, которые построены без соответствующих разрешений. Для индивидуальных домов действует уведомительный порядок согласования. «Дачная амнистия» позволяет оформить дома в декларативном порядке. Но в любом случае легализовать самострой ИЖС получится только при условии полного соблюдения всех требований, установленных градостроительными нормами (высотность, этажность и прочее).

Как оформить самострой дома

Легализовать жилье можно либо в судебном, либо в административном порядке, в том числе через «дачную амнистию». Однако выбор варианта действий зависит от целого ряда факторов. Это как раз тот случай, когда без полноценной консультации грамотного юриста не обойтись.