Незаконный самострой

Незаконным самостроем может быть признан любой капитальный объект, возведенный без соответствующего разрешения или с нарушением градостроительных нормативов. За незаконное самовольное строительство владелец рискует получить:

• штраф;
• требование привести постройку в соответствие с законом либо снести ее за свой счет.

Самовольную постройку невозможно зарегистрировать в собственность и, как следствие, продать или передать в наследство. Но есть возможность легализовать незаконный самострой в административном порядке или через суд. Задача осложняется тем, что самовольные постройки довольно часто располагаются на земельных участках, которые в принципе не допускают использования под строительство. Либо владелец не может подтвердить законность своих прав на землю под домом. Такие условия создают серьезные проблемы для легализации. Но сложно — не значит невозможно, особенно, если за дело берутся профессионалы!