Узаконить самовольную постройку на даче

Порой дачники несказанно удивляются, когда узнают, что их дача — самострой, а вовсе не жилой дом. Тот факт, что строение используется по назначению уже много лет ничего не меняет. Дом не оформлен в установленном порядке? Значит, самовольная постройка.

Что ожидает владельца дачного самостроя?

Использование земли под капитальное строительство без соответствующих разрешений и согласований грозит применением санкций. Нарушитель может получить:

• штраф;
• предписание о сносе постройки.

Как узаконить дачный самострой?

Узаконить самовольную постройку на даче можно разными способами:

• в уведомительном порядке на общих основаниях (применяется для объектов в стадии строительства);
• в декларативном порядке (по «дачной амнистии»);
• через суд.

Проще всего действовать по «амнистии», но следует понимать, что регистрация недвижимости не проводится в автоматическом режиме. Легализовать дачный самострой можно будет только при условии соблюдения всех требований, перечисленных в законе. Как минимум, потребуется подтвердить права на землю под домом и соответствие постройки параметрам ИЖС.

Нужна профессиональная помощь? Эксперты «Земельного юриста» готовы оказать комплексную поддержку!