Самострой в садовом некоммерческом товариществе и дачном некоммерческом партнёрстве

Самострой в СНТ и ДНП — это фактически любой дом без документов. Его строительство не было согласовано в установленном порядке, а построенное здание не поставлено на учет в кадастре. У владельца самовольной постройки есть всего два пути:

• снести за свой счет самострой в садовом некоммерческом товариществе (дачном партнерстве);
• легализовать самострой в ДНП/СНТ.

Узаконить самострой в дачном некоммерческом партнёрстве (садовом товариществе) можно в декларативном порядке через механизм «дачной амнистии». Однако потребуется выполнить ряд законодательных условий.

• Во-первых, необходимо подтвердить права на землю под домом. Если документы утеряны, их нужно восстановить. В противном случае признавать права придется через суд.
• Во-вторых, нужно составить техплан строения (компетенция кадастрового инженера). При этом здание должно соответствовать параметрам, установленным для индивидуальных домов.

При несоблюдении любого из указанных условий в регистрации недвижимости будет отказано. Как решить проблему с самостроем в СНТ и ДНП, можно узнать на консультации у экспертов «Земельного юриста».