К нам обратился клиент, желающий приобрести земельный участок в Подольске. Сначала люди пытаются обойтись собственными силами, а в какой-то момент понимают, что заходят в тупик. Хорошо, если это случается на самой первой стадии — покупки земли. Наш клиент, к счастью, оказался из таких. В чем же состояла проблема в покупке участка?
Клиент уже долгое время выбирал участок, но делал это с позиции развитости инфраструктуры и расстояния до городов, а о юридической стороне не задумывался. Ему приглянулся участок на востоке Подольской области: привлекла цена — гораздо ниже, чем в других местностях района. Продавец владел участком несколько лет, а факт того, что не начал строительство, объяснял личными обстоятельствами.
Однако продавец утаил информацию о том, что участок находится полностью в приаэродромной территории Домодедово, и строиться там можно только с разрешения Росавиации. Спас нашего клиента случай — его знакомый, работающий в аэропорту, усомнился в пригодности участка для строительства и посоветовал обратиться к юристу по земельным вопросам в Подольске.
Приаэродромная зона — вещь очень коварная. И случаи, когда соседи законно строятся без согласований с аэропортом, а ваш участок попадает в одну из зон, где строительство ограничено или запрещено — не редкость. Эту информацию нетрудно проверить — она отражается в градостроительном плане участка. Наш покупатель о таких тонкостях не знал, и хоть в документах ГПЗУ имелся, на это внимания не обращал.
При покупке участка в Подольске земельный юрист первым делом проверяет имеющиеся на участок документы и предупреждает о сложностях в его использовании. Если к участку вопросов нет, он поможет составить договор купли-продажи с учетом ваших интересов и полностью сопроводит сделку до момента регистрации прав на землю, получения уведомления о планируемом строительстве, а впоследствии и регистрации права на построенный дом.
По словам клиента, он выбрал нас, потому что при консультации юрист показался ему более опытным и знающим тонкости Подольской области не хуже местных специалистов.
После заключения договора мы помогли покупателю выбрать «благополучный» участок и оформили сделку. На этом наше сотрудничество не закончилось и мы оформили для него всю строительно-разрешительную документацию.
После завершения строительства этот человек снова придет к нам, потому что он знает, что наши юристы делают, а не говорят. Звоните нам и вы!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Земельный юрист в Подольске | от 10 000 руб. | 1 час |
Юридическая консультация | от 5 000 руб. | 30 минут |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Сопровождение сделок | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Кадастровые работы | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Выдел доли в натуре | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Исковые заявления | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Исправление кадастровой ошибки в суде | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание права собственности на самовольную постройку | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание права собственности на самовольную постройку | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Материалы по теме:
Услуги юриста по земельным вопросам Юрист по земельным делам и земельно-имущественным отношениям Консультация юриста по земельным вопросам Помощь юриста по земле в Москве Услуги земельного адвоката Адвокат по земельным вопросам в Москве и Московской области Земельный юрист в вашем районе или городе Адвокат по земле в Москве Прайс-лист